白玫接過話說：“了解到市委市政府的設想後，我們立即組織有關人員對書院街進行了詳細地了解和考察，並請有關專家進行了認真指導，對書院街的改造有了一些具體的初步設想。下麵由具體負責人王小海副主任給大家具體談談。”
小海接過話說：“書記、市長、各位領導，我們按照白主任的指示，對書院街進行了詳細地考察和研究，並把結果整理成資料，馬上發給大家，請大家參考。”
這時，會場服務人員，拿出一摞資料分發給大家。
小海接著說：“我在這裏簡要地給大家說一說。據我們了解：書院街現在有住戶一千一百一十五戶戶，人口五千一百九十八人，其中非法住戶三十五戶，人口一百二十四人，人員流動性大，比較複雜。整個街區現狀，可以用幾個字來概括‘髒、亂、差’，垃圾亂堆，汙水亂流，夏天蒼蠅蚊子亂飛，確實到了非改不可的地步了。”
大家都點頭。
小海繼續說：“怎麼改造，經過我們與有關專家現場考察和研究之後，形成了一個初步設想。專家認為，除了要恢複原有的東西走向的街道外，應該把位於原有街道中間區域的南北人行道也打通，改造成街市，作為文化市場的一部分，形成十字街，取四通八達，吉祥如意之意。這樣不但擴大了原有市場，交通也便利，更有利於劃塊管理，更符合改革開放，發展經濟的需要。
對於居民的安置問題，專家認為，可以在市場後麵建立居民區，建設居民樓，以現有的地方，完全能夠安置現有的居民。
對門市房的建造形式，專家也提出了建議。專家認為，書院街作為古城古的文化的遺址，首要體現一個‘古’字，建議把所有的門市房都建成仿古的二層小樓，一層作為門市房，二層可以作為休息室或庫房，這樣比原有的單層房屋大氣而且實用，也使得古文化街更有特色。主要問題我就簡單地說這麼多，請領導們看看資料，多提意。”
聽了小海的發言，大家看著資料，交頭接耳，相互議論著，感覺這個建議很不錯。
聽著大家交頭交頭接耳議論了一會，市長看了看書記說：
“王小海同誌的發言雖然簡短，但很具體，很清晰，說明城建委的工作很到位。但有兩個問題我們也要考慮，首先就是錢的問題，百廢待興，用錢的地方太多，我們市政府會同財政局千方百計擠出來的資金不過兩億元。按照估算，也就剛夠安置居民，可安置了居民，建市場的資金哪裏來呢？另一個問題就是拆遷問題，拆遷會那麼順利嗎？”
於是大家你一言，我一語，討論了半天，也沒討論出個結果。
小海認為應該說話了，站了起來說道：
“對於拆遷，我們資料裏也有建議，我們也和有關人員討論過。拆遷肯定不會順利，上千戶，幾千人，難免會有不通情達理的人。這就要求在選擇施工單位時，要求施工單位要有必要的拆遷能力和必要的手段，以保證拆遷的順利進行。當然我們主管機關、街辦、居委會、派出所等單位的密切配合也是必不可少的。至於資金問題，我們也研究過，我們認為，不妨把資金問題也推給有能力的承建單位，讓承建單位墊資或者貸款來修建。建成後，門市房由承建單位自行租賃或出售，所得款項補償墊資和利息。這樣做雖然有風險，當然也有收益。
市場建成開張之後，我們政府部門隻需要派人管理收稅就行了。這種政府部門既省錢又省力，還可以增減稅收的辦法我們認為很不錯？也請大家討論討論，發表發表自己的看法。”
書記聽了很感興趣說：“這個想法很有新意，也許可行，大家可以討論討論。”
於是大家開始討論，有的說行，有的說不行。
市長看了一眼書記大聲說：“我覺得這個想法很大膽，很具有創新精神，也有道理，我們可以研究研究，試一試，說不上會有很好的效果，不知大家覺得怎麼樣？”
大家又開始議論了。
不一會，書記看了看市長說：
“我覺得不錯，建委的同誌，你們把你們的想法再好好整理整理，寫成材料，交給我們，我們回去研究之後，再做最後決定。”。
市長點了點頭，說道：“那就按書記說的去做。另外，建委的同誌也可以和建築公司溝通一下，看看他們有什麼想法，有什麼好的建議。”
白玫答道：“我們一定按市委市政府的要求去做，請領導們放心。”
會議雖然簡短，可一切都在預料之中，小海和白玫放心不少，靜等市委市政府的最後決定。