那女總監一看劉剛很會談價格，而且給的恰到好處，高出一點點，但還沒那麼低，就被拿捏住了。
這套房子要是能成交，她這個總監不但有業績，也有總提的，而底價她心情是非常清楚的，這套房子的確價格虛高，這還是老板當時定的價格。
她是個人家打工，所以就算是貴了，也不能明說，不過後來老板也交代了，這套房子是可以談的。
現在劉剛給出這個價，總監心裏簡單算了一下，好像跟老板說的差不多。
“這樣吧，我現在去開定金單子，咱們就一萬二！”
總監幹脆也不廢話，他能看出來，劉剛這種性格的人不適合繼續墨跡了，要是再談一會兒，人家就拿著錢走了。
談價格，也要看什麼人，有的人能談一天，有的人就一會兒，還有的人就一口價。
總監也算是閱人無數，能看出來。
“行，就這個價格，你去吧，我今天先交十萬，剩下的我明天給你送過來。”
劉剛微微笑了笑，還看了眼徐薇。
徐薇則是非常意外，沒想到三千多萬的房子，竟然一千多萬就買下來了。
還得是劉剛啊，自己肯定上當受騙了。
總監和經理都出去了，那個售樓員一直在門口，看到成交，三個人臉上都透著一種激動。
當然了，三個人都有提成，誰能不高興？
孫菲幹的就是這一行，別人不知道，劉剛太清楚了。
現在VIP室就剩下劉剛和徐薇了，徐薇一臉不解，看著劉剛問：”這房子利潤到底多少啊，怎麼便宜這麼多還能賣？“
劉剛喝了一口果汁，不禁笑道：”房子成本就一平米一千多，無論多高級的房子都是，這個精裝修的，也就再加一千多，成本給他算三千五，已經足夠了。剩下的，就是地價，低價大概一瓶三四千，咱們這個地方，低價沒那麼高，就算是現在一萬多，他們也一平至少賺五千塊。“
”一千多平，也是五六百萬的利潤啊，這回你知道了吧，這些房子利潤空間有多高！“
徐薇詫異：”低價比建築成本還高？“
劉剛點頭，當然了，一直以來都是這樣，無論什麼地方，隻是很少有人知道罷了。
”好險，這幸好是你跟著我來的，這要是我自己買，肯定被忽悠了，我還以為成本很高呢，沒想到這麼便宜！“
徐薇繼續感慨，劉剛隻是微微一笑：“這還是拋出去營銷成本，人員工資等，不然利潤更好，不然哪有那麼多老板幹房地產啊，這生意那麼賺錢！”
“而且房子還有一個特點，那就是戶型越大單價越低，大部分都是這樣的，比如這個項目，一半戶型兩萬，大戶型不說是便宜一半那也差不多，因為大戶型買的人少，就好比咱們這套房子，一千多平，你說誰能買？誰買得起？遇到咱們這樣的大客戶，也算是他們走運，不然這個小縣城恐怕沒人能拿下來，也沒人有這麼多錢，有這麼多錢，也不一定在這買。”
“一千多萬，放在銀行一年利息都至少四五十萬，現在房子不像是之前了，誰還投資這麼多錢放房子裏啊，都怕貶值，不如買黃金。當然了，咱們屬於例外，誰讓你是富婆呢，哈哈哈~”