開啟AI情感朗讀功能。歡迎大家點擊體驗！
從東琪公司出來之後，王旭東去了物業公司，趕趟似的。隻不過，去物業公司他不是去開總結會，他不在物業公司擔任任何的職務，所以，他去物業公司是直接去了林婷婷的辦公室，是去聽林婷婷給他的月度工作總結。
“截止到上個月月底為止，我們在營的項目有三個，普通小區有陽光小區以及萬海華庭兩個經理部，另外還有一個別墅小區綠源山莊。還有一個馬上要確認簽訂協議的小區，不過等到正式進駐估計要在下個月中旬了。我們現在在營的三個物業經理部，陽光小區和萬海華庭兩個已經經營有一段時間了，綠源山莊這兩天才進駐。目前來說，陽光小區每個月收取的費用在一百四十萬左右，這裏麵包含了所有的費用，不僅僅隻是管理費。我們每個月的支出差不多在八十多萬，物業公司每個月的利潤是五十多萬，在同行業裏麵，我們收費算是貴的，但是，我們賺的比例卻是最少的，因為我們服務質量好，所以支出比較多，相較而言，我們每個月賺的與正常的物業公司差不多。”
“萬海華庭，我們每個月的利潤在四十萬左右。物業公司是服務行業，也是固定的行業，沒有太多的風險，但是成長性也不比其他實體企業，到目前為止，我們每個月的利潤維持在一百萬左右。到目前為止，公司賬戶上有資金三千多萬，這筆錢大部分都不是我們的，這筆錢是業主提前繳存的，我們的物業費是按照季度收取的，其它包括車位管理費、水電氣費用的提前預繳等等，整體來說，公司賬戶的資金比較充足，但是，公司目前定的規矩是要保證公司賬戶上有一千五百萬的儲備資金，不然就會引發危機。”
“從這個月開始，綠源山莊小區開始進駐，綠源山莊麵積大，收費標準更高，還有很多配套的措施，綠源山莊更多的是服務型收費，根據我們的計算，綠源山莊每個月能夠給公司帶來的利潤大概在八十萬左右。目前，公司的業務工作進行的非常好，很多項目在談在接洽，我們也已經開始在與一些大型的自己沒有物業公司的房地產公司進行接洽，我們找的都是一些希望做口碑的房地產公司，想與他們建立長期的合作關係。就目前的勢頭來說，我們有希望在年前把在營項目增加到六個，把公司月利潤做到四百萬……”
總共也就投資了一千萬，後麵王旭東自己追加了五百萬，總共投資一千五百萬，現在能有這個成績已經非常了不起了，物業公司隻是一個服務型的企業，不比東琪公司這種實業型的。它的規模具有局限性，不過，卻沒有太多的風險，收益是穩定的。
王旭東最後來到了安保公司，在安保公司這邊，王旭東並沒有進行大規模的會議，與物業公司差不多，他隻是把李小天和吳天兩個人給叫到了自己的辦公室，讓李小天和吳天兩個人就安保公司最近這一個月以來的工作做一個彙報。
“安保公司目前來說工作並沒有太多的進展，普通業務我們完全依托於物業公司，目前就是兩個小區，馬上要開展的是第三個小區，三個小區加起來人數總共在一百個人左右，物業公司出於利潤的考慮，對於人員和外包價格方麵做出了一些調整，這也進一步的壓縮了我們的利潤。目前來說，這三個小區一百來號人並沒有給我們帶來多少的利潤，因為公司給安保人員的價格比較的高，而我們接受的是外包價格，雖然物業公司給我們的安保費用遠比同類的安保價格要高，但是我們處於人員工資，其實我們並沒有多少盈利。我們公司主要盈利模式還在高級安保這塊，個人保鏢這塊，目前簽訂了協議的就是四個單。在這一塊，公司有一定的盈利，正好可以維持公司的運轉。”李小天彙報的時候神色也比較的黯淡。