在蘇雲山的家裏，周侃跟譚靈靈見到了翠湖別墅的投資方，浩海房產有限公司的總經理，彭誌剛。
浩海房產同樣是靜海市的本地房企。
不過，對方資金規模比較，做的也都是而美的精品房。
“老彭，這就是周，建國的兒子，周侃，這位是彭總。”
蘇雲山做著介紹。
彭誌剛急忙站起身來，跟周侃握了一下。
“周跟建國長得一模一樣，唉，當年，建國還勸過我，翠湖項目風險太大，都是我糊塗啊。”
“彭叔，你客氣了。”周侃淡淡的回應一句，“不知道彭叔的項目想怎麼出手？”
“周，咱們都是自己人，我就不跟你隱瞞了，翠湖項目我隻要收回成本就好，你也知道，我們公司這幾年，被這個項目拖垮了。”
“那具體的價格？”
“當年這塊地的拍賣價格有些虛高，我們的項目定位又比較高端，所以，價格方麵可能要高一點。”
“彭叔你。”
“一棟別墅上下三層，建築麵積5平，合算著每平三千四百多。”
“多少？”
“三千四百多。”彭誌剛有些尷尬的搓搓手，“這個位置，價格是有些高了。”
周侃頓時有些懵。
靜海市是三線城市，房價大約是8000左右，原本想著這個位置雖然不好，但最少也要六千。
可誰知道，價格竟然比估算的少了一半。
房地產這麼賺錢的嗎？
周侃搖搖頭，“彭叔，你沒實話吧？”
“啊？”彭誌剛頓時一愣，“周，你……你這也打聽出來了？好吧，既然這樣，我就給你報個實價。”
彭誌剛一邊，一邊從隨身的包裏掏出一摞資料展開。
指著上邊的一些數字道，“我剛剛確實多報了一點，真正的成本在三千二百元左右，周，既然你誠心要，那就一口價，一棟別墅110萬。”
“老彭，你這就不實在了。”蘇雲山接過話去，“你這項目十年了，先不折舊，就是出讓年限都少了十年，周接過去，總要有操作的空間吧，我做個客，一棟105萬。”
“這個……”
“不，不。”不等彭誌剛答應，周侃急忙喊停。
估算00萬的別墅，價格去了接近三分之二，這樣就少虧了兩千八百萬。
這誰能受得了。
見兩人都看著自己，周侃咽一口唾液，“彭叔，蘇叔，你們誤會了，我的意思是，價格能不能在這個基礎上，稍稍上浮一點兒？”
“啊？”
兩人懵了。
見過砍價的，還沒見過主動漲價的。
“周，你這是什麼意思？”彭誌剛看一眼蘇雲山，問道。
“對呀，周侃，你要是覺得不合適，價格可以再談嘛，我跟老彭以及你父親都是朋友，彎彎繞繞的話，就免了。”蘇雲山了一句。
周侃心中歎一口氣。
虧個錢簡直太難了，的話都沒人信。
但還是要。
“蘇叔，彭叔，我是這麼想的。”演員周侃進入狀態，“房子這東西比不得消耗品，放在手裏就貶值，彭叔拿在手裏十年了，這幾年靜海市的房價蹭蹭蹭往上漲，我也不能裝聾作啞不是。”
“可，那也要分地段，咱們這地方確實沒漲。”