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第1910章 古鎮開發(1 / 2)

當然,包飛揚的規劃從來都不是空中樓閣,規劃再好,也要有執行能力。包飛揚的不同之處就在於,在製定規劃的同時,他總是有辦法快速為這個規劃奠定基礎,並勾勒好骨架,讓規劃展現出蒸蒸日上的發展勢頭。在望海縣的時候就是如此,到了海州的臨港是這樣,現在在彙潯區也是這樣。

現在的彙潯,已經在大春東的戰略中找到了自身的位置,有沒有春東,都能發展得很好。江開發區、江嘴開發區構成的沿江工業帶,大學城、國際旅遊度假區形成的生態旅遊長廊,老城區、世展會板塊構成商務、居住板塊,加上大學城的智力板塊,整個彙潯未來二十年的發展藍圖已經繪成。

不過,由於時間的關係,這幅藍圖的大部分地方還隻有一個初步的勾畫,還沒有塗色,現在包飛揚要做的就是用勾線筆將這幅藍圖的線條勾勒得更加清晰,然後再塗上一些重要的色塊。

橫涇,河上的一座石拱橋上,包飛揚伸手指了指河道兩旁綿延的破舊房屋,對身旁的黃成成等人道:“如果春江是浦江市的母親河,那麼潯河就是彙潯區的母親河,而橫涇就是潯河最重要的一條支流,橫涇古鎮緊挨著彙潯城區,曆史上,彙潯的鹽商大多出自橫涇,橫涇與潯河的港汊也是彙潯地區海鹽的集散地,因此橫涇在最繁華的時候,雖然人口沒有縣城多,但富庶卻更勝之……”

黃成成代表金光黃家,而陪同包飛揚參觀橫涇的人中,包括了唐家等數個華人財團家族的代表,也包括了唐盛文化的專業人士。對橫涇的開發,包飛揚決定引入商業資本,不管是江嘴開發區要發展的裝備製造產業,大學城的建設,還是老城區改造和世展會地區的建設,都是需要巨額投資的。尤其是裝備製造產業的振興,在產業投資和研發投入上,都不會是一個數字,相比之下,旅遊度假區的項目更容易吸引資本投入,畢竟門檻不高,而收益可期。

“九六年以來,國內的古鎮旅遊呈現出迅猛發展的態勢,蘇城的周莊是其中最典型的景點,目前平均每接待遊客超過000人,周末平均每年超過5000人,今年國慶黃金周期間,日均遊客達到了三萬人,非常驚人。周莊今年遊客的數量超過了九六年遊客的三倍,預計將達到150萬,其中外國遊客超過0萬,旅遊年收入超過4億元。”

“周莊並不是孤例,開發時間更短,知名度並不高的同裏古鎮,今年每接待遊客人數也超過了000人,周末日均遊客人數也超過了000人,全年遊客人數預計將達到87萬,也就是約為周莊的一半,外國遊客人數八萬人左右,在今年五一和十一兩個黃金周期間,分別有14萬人、1萬人去同裏旅遊,同裏規劃的遠景目標是每一萬名遊客,而在我看來,國內旅遊市場剛剛啟動,這個數字很快就會被突破……”

“如果周莊、同裏的知名度比較高,所以更容易吸引遊客的話。那麼我這裏還有一家知名度比較低的古鎮,那就是甪直,可能很多人連這個鎮名字的第一個字怎麼讀都不知道,但就是這樣一個古鎮,今年日均接待遊客人數也超過了600人,周末平均每周日人數也接近上千人了,黃金周期間日均人次也超過了4000,預計全年遊客人數將達到6萬人左右,旅遊收入000萬元。”

包飛揚道:“周莊、同裏、甪直這三個不同的古鎮的旅遊情況,足以明古鎮旅遊的潛力和空間。另外,浦江市朱角古鎮今年也接待了0萬人次遊客,其中外國遊客超過萬人,比例超過三十分之一……”

“古鎮遊為什麼能夠吸引遊客?這一方麵是因為國內經曆了多年的大拆大建,原汁原味、保存比較好的古城和古建築並不多了,像浦江縣城、華亭府城的明清建築基本上都拆光了,僥幸留下的,也孤零零地被包圍在現代的高樓大廈之中,遊客根本不能夠一覽當年曆史建築的風貌,更加找不到當年江南的橋流水的詩情畫意。”

“古鎮就不一樣了,這些古鎮還沒有來得及被城市化淹沒,包括周莊、同裏、甪直、朱角,也包括橫涇這樣的古鎮,街鎮大多保留著明清時期傳承下來的格局,其中包括不少明清時期的建築,以橫涇為例,橫涇西岸是橫涇的古鎮區,古鎮區依水而建,水邊是一排房子,臨水是居室,前麵就是店鋪和老街,老街兩邊的房子大多都是清晚期和民國時期的,但建築風格都是明清時候傳承下來的。街道是石板路,非常窄,但非常有曆史的味道,每走一段距離,就能看到有碼頭通往旁邊的河,再走幾米就有一座石拱橋……”