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第712章 集體傻眼(2 / 3)

因為漂亮國很清楚,製裁他們就是在製裁自己呀。

正是因為陳曉霞的存在,五大財團隻要有人去買競標文件,陳曉霞就會趁機製造熱點。

隨著大流量的加持,前來通天市購買這次中醫之城項目的投資商竟然達到了12家之多。

這一次,諸葛坤同樣參與了進來,他直接和工商銀行以及一些自己在京都市的商業合作夥伴組建了乾坤集團聯合投標小組。

20天之後,招標公示期結束,激烈的競標正式拉開了序幕。

這次競標,全程現場視頻直播,沒有任何人能夠在競標過程中作弊。

而且這次競標內容非常簡單,就是投標商要花多少錢來拿下中醫之城項目的這6000畝地,並且願意投資多少錢來建造中醫之城。

招標文件對於得分項主要分成兩個部分:

一是商務標部分,占70%的得分,得分的衡量標準就是競標的價格,競標價格越高,得分越高。最高為70分。

二是技術標部分,占30%的得分,主要的得分點就是投標商願意花多少錢來打造中醫之城,以及所有錢的到位時間。

根據招標文件中的規定,這次投標過程為一輪定勝負。這對所有投標商來說機會是均等的。但同時又對所有的投標商提出了較高的要求,因為隻有一輪投標,所以投標價格如果出的低了,肯定沒有辦法中標。

林飛揚之所以選擇招標的形式而沒有選擇競標的形式,最關鍵的就是害怕出現內部串標的情況發生。

所以,林飛揚力排眾議,直接使用了招標的方式來對中醫之城項目進行操作。

招標之前的這個晚上,通天市新源大酒店、華恒大酒店這兩個五星級酒店之內,很多房間燈火通明,幾乎所有的投資商都在通宵開會,研究明天這次投標到底應該如何定價。

野村金二的房間內,中德財團總裁穆傳誌、宏達財團總裁馬元慶、獨霸財團總裁詹姆斯、夏洛爾財團總裁夏洛爾摩西幾人圍坐在會議桌前,眾人表情都非常凝重。

野村金二臉色陰沉著說道:“同誌們,原本我以為雷建軍、王誌興和馬元慶他們這些人會和我們一起來投資,這樣我們成功的幾率會很高,但是我沒有想到,他們這些人竟然單獨組隊,很明顯他們是想要獨吞這個項目,我們該如何定價?”

穆傳誌略微沉吟了片刻,緩緩說道:“我仔細分析了一下,林飛揚對於這個項目的分值設置非常有意思,從招標文件中的分值設置來看,林飛揚很顯然希望把他這6000畝土地賣一個比較高的價格。

根據我們公司所特聘的8位頂級土地估價師對橋西區的那6000畝土地的估測來看,那6000畝土地的市場價格差不多是 300萬到400萬每畝。

這個價格已經是按照現有的已經成交的非核心區域的土地價格的最高價格來進行估算了。

我認為,我們要想中標,至少要把土地價格提升到500萬每畝,隻有如此我們才有機會,否則的話,低於這個價格肯定不能中標。”

馬元慶的臉色有些陰沉:“如果要是按照這個價格來投標的話,僅僅是土地出讓金這一項我們就要拿出300個億來,這對我們來說資金壓力太大了。而且後續的中醫之城建設資金我們定的價格也不能太低,畢竟這也占據30%的分值。

林飛揚隻設定了投標金額的下限是 800億元,說實在的,我認為800個億已經足夠了,但林飛揚很顯然胃口很大,他想要獲得更多。”

一時之間,會議室內陷入了死一般的沉寂之中。

而與此同時,其他的投標商主要負責人的房間之內同樣氣氛比較凝重,甚至有的會議室內氛圍十分激烈,大家爭吵不斷。

華恒大酒店905房間內,信為財團總裁雷建軍穿著牛仔褲坐在主持位置上,嘴裏叼著一根煙,笑嗬嗬的說道:“各位,對於這次投標金額應該如何確定,大家都談談自己的看法吧?”