開啟AI情感朗讀功能。歡迎大家點擊體驗！
先看周邊的環境，不僅距離他說的“黃金地段”還是有些差距的，就算是“繁華”也遠遠比不上商業街。
現在濱海市商業網點的均價在2000左右，他賣3500的價格是有點高的。而且那麼大的麵積就算是半賣半送也要一百萬出頭。
兩千年的一百萬……能拿出來的人不見得能看的上開實體店這種買賣，而想開實體店的，正能一下子拿出那麼多錢來的人，選在這種前途並不明朗的地方，也會慎之又慎。
開實體店嘛，投入和產出總要有個比例的。
我投的這一百萬，跟生產經營沒有任何關係，完全就是屬於房產投資而已。以現在國內房改的政策，住宅是70年的產權，商用則是40年。
再加上店鋪的各項支出，我多少年能回本？
綜合諸多因素，才讓這處房產一直無人問津。
“林林，你怎麼看？”
聽房東那開誠布公的一席話，楊斌有些猶豫了。
見老爹猶豫，楊林心裏暗自歎息，其實他是希望老爹能買下來的。但是知道老爹的謹慎性子，他怕是不會選擇購買。
於是，楊林對老爸道：“爸，不行咱就去別處看看，隻要是這兒附近的，想找個地方不太難的。”
房東看得出楊斌是心動了的，可這會兒那個孩子居然在一邊敲起了退堂鼓，他頓時有些急了：“楊老板，我也看出你是想要，這樣，這網點按照我說的價格105萬我給你抹個零，就一百萬，可以吧？資金問題也沒那麼難解決，我這兒手續都是齊的，你那這個跟銀行貸款嘛。”
楊林愕然看著房東，好麼，這連辦法都幫老爹想好了？
一直沉默不語地楊斌聞言，咬了咬牙道：“好！那我就買了！今天主要是跟孩子出來轉轉，沒有帶太多的現金，這樣，我先留兩千塊做個定金，回頭我去辦貸款。”
房東見楊斌終於下定決心，懸著的心終於放下，喜笑顏卡道：“行，我這就草擬個合同……”
楊林從老爹拍板要買下這處網點的時候，就已然處於震驚的狀態。
如果多年之後再回頭看，楊林覺得這可能是老爹做的最成功的一筆投資了！
他也從未想過，原本有些保守的老爹，怎麼就被房東三言兩語就說動了呢？
這件事情換成“奔放”的楊林去做，他更多的是希望用租下來這種保守的方式，畢竟買下占用的資金太多了些，可原本“保守”的楊斌，卻不惜向銀行借更多的錢去買網點這種“奔放”的做法。
“爸，為什麼啊？”回去的路上，楊林忍不住心中的好奇，問著老爹。
“我就想著，自古咱中國人有錢了不就是買田置地麼，反正你也覺得這地方不錯，你那個網咖也能賺錢，借銀行的錢，咱慢慢還就是了，要是還不起，最多房子給銀行嘛。”
“呃……”
的確，楊林有能力保證網咖的盈利能力，但楊斌哪來的信心啊……
改變，很多時候就是一瞬間的事情。
這會兒楊林再看父親，已然跟記憶中的印象漸行漸遠了。