對客戶的標準化服務這種理念，五星級酒店是最早一批體現出來的經營者。
最初的雛形，是一分價錢一分貨。
在高昂的消費下，哪怕你跟服務員要一份煎餅果子，他們也有辦法給你弄來，更不用說一份地圖了。
等了沒有多久，一分濱海市地圖就出現在了耿晨曦的手中。
跟吧台要了一支筆，楊林攤開地圖，略加思索之後就在地圖上麵畫了幾個圈兒，嘴中則說著：“比較受歡迎的住宅小區，無外乎方便兩個字，細化起來講，就是配套齊全。治安、消防、教育、醫療、購物、交通這幾個方麵，?除了教育和醫療，其他幾方麵都要靈活的多，比如購物中心可以建，公交車也可以通，治安也能跟進，就是學校和醫院不是說建就建的，所以，我選的這幾個地方，周邊有濱海市內比較好的學校，距離醫院也不遠，如果你有資源能拿到土地，這幾個地方你可以考慮。”
“可是……這幾個地方似乎有點偏僻了啊。”
耿晨曦看著楊林所畫出來的那幾個圈蹙眉道。
楊林翻翻白眼兒，心道：偏？你知道個錘子！
那裏以後可是濱海市十分著名的東部海濱商圈，也不用太遠，根本就是兩年之後這裏的商業發展就會如火如荼。
麵對耿晨曦的質疑，楊林停頓了一下，轉而道：“舊城改造不是不能碰，隻是裏頭的刺太多，你得仔細挑出來，比如說拆遷補償，你土地出讓金裏頭雖然包著，但具體能落到拆遷戶手中多少，這個你根本就說了不算。一個搞不好，就弄一身騷。我選得這幾個地方，你覺得偏？”
“是啊，遠離市中心，這還不偏？”耿晨曦理所當然道。
“你覺得偏，當地的居民肯定也覺得偏啊。這個時候政府征用他們的土地做住房改造，一來能讓環境更好一些，二來又有新房子住，你覺得拆遷的阻力比市內的地塊怎麼樣？”
聽到這裏，耿晨曦眼睛一亮。
對啊，如果是接近市內的區域，難免會碰到有更多想法的釘子戶，可如果是這種看起來相對偏僻的地方，碰到釘子戶的概率自然會降低很多。
當然，耿晨曦也沒有天真到認為當地居民一定會配合。總有那麼些消息靈通的，知道政府會開發東部，也未嚐沒有趁著這個機會獅子大開口的人。但在總數上必然會少於市內。
“你怎麼就能確定，樓盤開在這裏比市內更合適？”
耿晨曦有自己的擔心，開發商建一樓盤，最佳的狀態就是樓盤大賣，在尚未建好的時候就銷售一空，如此才能盡快地回籠資金。
若是位置太差，購房者寥寥，光是還銀行貸款的壓力就能拖垮一下實力不強的地產公司。
楊林聞言失笑，隨手就在地圖的空白處上寫了幾段話……
有些好奇地耿晨曦湊過去看來一眼，頓時瞠目道：“這也行？”
“怎麼不行？是有點吹牛的成分，可也不全是空話，畢竟政府規劃在那擺著。”