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第三十四章 閨蜜和投資成果(2 / 2)

魏晉點了根煙,自我安慰。

自打這一刻,魏晉仿佛覺醒了什麼了不得的屬性。

胡靖眼瞅著魏晉好似不在糾結,又看向他赤裸的上身,想到昨晚,媚眼如絲,不覺貼上身去:

“我包裏還有一雙黑絲,質感更好,要不要試試?”

魏晉深深的吸了一口煙,將煙蒂用力擰在煙灰缸裏,轉身撲向胡靖:

“妖精,你是在挑戰我的軟肋,我要讓你叫爸爸...”

“來啊來啊...”

......

結束路演之後,魏晉回到京城。

剛下飛機沒多久,向文龍來電話了,僵持許久的晉江文學和奇點,終於同意魏晉的投資了。

早在今年9月,向文龍便鎖定了文學方麵的投資目標——晉江和奇點。

可是晉江的創始人一直沒有融資的打算,甚至別人不太缺錢。

向文龍接觸以後,也發覺好似老鼠拉龜,無從下口,晉江方麵僅僅同意版權方麵可以優先出售,談判一度僵持。

奇點方麵,就更麻煩了。

早在向文龍接觸之前,盛大就已經和奇點進行談判了,雙方甚至價格都快談好了,結果半路殺出個擎天資本。

奇點方麵也是覺得奇貨可居,三方談判陷入僵局。

本以為局麵很難打開,但是這幾天經魏晉同名小說改編的電影上映,取得空前成果,兩大文學網站的創始人,似乎看到了另一條發展之路,態度都有些鬆動。

經過向文龍的解釋,魏晉搞明白了前因後果,隨即安排時間,準備正式麵見兩大網站負責人。

三天後,經過分別與兩家公司談判,多輪磋商後,達成一致。

晉江方麵,擎天資本投資200萬人民幣,占股40%,不參與經營,未來有融資需求,擎天資本享有優先投資權。

晉江文學城的一切小說,魏晉風流工作室享有優先改編權,晉江一切版權交易必須征得魏晉同意方可進行。

奇點方麵,擎天資本投資800萬,占股40%,盛大投資1000萬,占股50%,創始人團隊,占股10%,三方如果有意退出,股權優先滿足內部回購,版權方麵也是和晉江一樣的條款。

當完成和他簽署的那一刻,魏晉的文娛帝國多了一塊拚圖。

隨後,向文龍又彙報了近期對院線的一些布局。

截止2004年底,國內大熒幕數量總共不到2400塊,通過對五大票倉城市的調查顯示,目前的影院存在環境差,設備老舊,交通不便的情況。

團隊分析,如果能在商業中心,或者人流量較大的地方開設電影院,收益應該不錯,目前已經圈定了12處有前景的商業地段作為備選。

魏晉看過標注的城市和地段之後,打算以租賃和購買混合的方式,對電影院進行布局。

目前投資一家電影院,在不購買地產的情況下,大概前期100萬就夠了,但是經營一家影院每年成本大概需要200萬左右。

以2003年為例,熒幕數量2300塊,總計票房10億,平均每塊熒幕創造收益43萬,一間電影院,布置五個廳,一年光是票房收益215萬,影院可分120萬左右。

而一間影院,票房收入隻占比總收入40-50%,剩下諸如小吃、飲料、商業廣告等等反而是占了營收的大頭,一間運營良好的電影院,年營收不會低於300萬,完全足以覆蓋成本

隻要不虧,對於魏晉來說,那就是大賺特賺。

經過簡單的計算,魏晉做出決定,12處標的,全部談下來,爭取年後進行裝修改造。

處理好公司的事情,時間也來到了12月23日,《功夫》上映了。