這次慶功宴算是林和霞在香港的正式亮相，代表著香港又有一位權勢人物誕生。
之前雖然在亞視擔任過總裁，但是由於出鏡率不高，和很多商人直接接觸的不多，很少有人知道香港有這麼一號人物。
後來擔任保護傘控股公司，算是徹底隱匿了一樣。
因為這個位子根本就不需要和其他合作夥伴接觸，具體工作都由各個子公司自己搞定，控股公司隻是需要對子公司計劃、財務和人事進行審核而已。
現在不一樣了，雖然保護傘控股公司依然是不參與具體的工作運營，但是該有的權力是一個都不少。
它對旗下的子公司完全具有掌控能力，這種能力雖然平時不使用，但是一到關鍵時刻，卻是很管用的。
要知道保護傘控股公司旗下的香港房屋公司，這次在香港拍賣的土地，投入的資金就達到了1.2萬億港幣以上。
也就是說現在香港房屋公司的總資產至少也有這麼多，再加上之前收購的一些樓盤資產，妥妥的成為了香港第一財團。
這次慶功宴中，就有來自香港幾個證券交易所的人，鼓動林和霞將香港房屋公司上市，並且承諾上市之後，公司市值最少也能夠達到3萬億港幣以上，結果被林和霞拒絕了。
上市的目的主要是為了融資，特別是對於自身前途不明的公司，這樣可以分擔經營風險，獲得融資渠道。
但是像香港房屋公司這樣的公司，經營風險基本上沒有，因為這些土地都是實實在在的。
如果之前拍賣的土地資金是借貸來的，確實要承擔著還款的壓力，需要更多的融資渠道，而上市就是一個不錯的選擇。
但是香港房屋公司的資金全部是自有的，所以並不存在後續還款壓力，也就不存在金融違約風險。
同時資產都是樓盤和土地，這些固定資產很難貶值，未來隨著香港經濟的發展，價值隻會越來越高。
除了鼓動林和霞上市外，最多的則是希望能夠和香港房屋公司獲得業務合作了。
其中既有房地產公司，也有建築公司，這些商人這次參加慶功宴，大抵都是奔著這個目的來的，都是商人，幹的都是無利不起早的事情。
宴會第二天，林和霞就來到了香港房屋公司開會，這次的議題就是關於香港房屋公司後續發展的問題。
之前香港房屋公司隻是購買現有樓盤，然後出租出去，收取租金，公司員工數量不多，目前隻有1000名員工，而且大部分都是房產經紀人。
現在香港房屋公司手裏掌握著大量的土地，需要得到合理的開發，不然就是浪費，這就需要增加很多人手。
之前香港房屋公司隻是按照林和霞的指示瘋狂拿地，但是對於這些土地的具體開發方式並沒有一個計劃，這些也需要在這次會議上麵進行說明。
林和霞對著在場的所有人，說道：“現在香港剩下的未開發土地，基本上都掌握在我們手上，麵積達到了70多平方公裏。
這麼多土地，不可能完全仍在那裏不管，所以今後就要開始對這些土地進行合理的開發。
按照總部的規劃，香港房屋公司按照地區繁華程度逐步開發，也就是說，先對香港島和九龍區的土地進行開發，這樣後期獲利更加可觀，我想大家在這方麵應該是沒有異議的了。
但是我們香港房屋公司開發的樓盤和大廈，將不再以出售的方式進行，而是以出租的方式進行，我想在座的應該明白我的意思。
樓盤出售隻是賺取一時的利潤，而通過房產出租和物業管理等經營方式，可以獲得長久的利潤。
雖然這種經營方式開始回本困難，但是後續獲得的長久收益絕對超過一次性收益。
通過出售樓盤的方式來回籠資金，是那些資金有限，接銀行貸款來搞開發的房地產商才做的事情。
他們如果不急著出售房產，就意味著他們的資金鏈將會無法維持他們公司的正常運轉。
但是香港房屋公司不同，通過這次土地拍賣會，大家也見識到了母公司的實力，所以香港房屋公司的經營方式就是以出租為主。
當然也不排除出售的可能性，但是價格肯定是比現在高得多。
大家可能猜測香港房屋公司的資金來源於內地，類似的報道屢見媒體，這裏我很肯定的說，這些資金不是來自於內地。
我想隻要是理性的人，都不會認為內地政府會為香港拿出這麼多資金出來。
內地很大，而香港卻很小，內地雖然重視香港，但是香港還沒有到讓內地拚盡全力的地步。
無論什麼時候，香港都沒有這個資格，我希望在座的應該有一個清醒的認識，別相信外麵的謠言。
雖然這筆資金不是內地的，但是卻和內地有關，這次出手，一是為了維持香港穩定，二是破解港英政府的刁難，三是為了徹底解決香港市民的居住問題。
前兩個理由，香港房屋公司可不必理會，但是第三點，則是需要香港房屋公司努力去實現的目標。
我想大家都是房地產行業的精英，對於新加坡的住房政策模式應該比較清楚，沒錯，香港房屋公司今後主要的作用就是提供類似新加坡政府的公屋。