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第六十二章 木秀於林(1 / 3)

無力報答恩情記心,待自己具備實力再默默償,而積蓄實力最辦法就努力工,奮力。

關京積極配合鄧普、何菲歡處京石置業公司集體訴訟,林謙京城打電話,興奮告訴關京,京城訴德聖希其公司案件大獲全勝,功替原告爭取2000萬餘元賠償,並判決書關京,讓關京參閱,讓關京表達朱恒升帶領團隊員感謝。

件關京打興奮劑,讓體挑而最終功喜悅。讓更信心應180戶業京石公司證據充分、實由恰當,似京石公司必定敗訴訟案件。

此案具體情況:京石公司企業,初期政府批規劃,僅允許京石公司片商業用蓋15棟樓,京石公司卻私自改規劃、設計,將原批準15東樓擴建16棟,並且將最麵一棟樓由原規劃批準24層,增蓋32層,就導致增蓋棟樓另一棟加蓋25-32層部分長期協調無法辦房屋預售許證,,京石公司卻早早就將棟樓全部賣。

至今日交房3之久,部分房屋房產證至今辦功,業次公司及政府部門反映,且京石公司一直努力,效解決此題。業無奈,訴諸法院,一求京石公司盡快協助辦房屋產權證書;二按照合約定支付逾期辦房屋產權證書違約金。180戶業訴請完全題,如果嚴格按照法律規定,京石公司嚴重違約,法院毫無疑判決其敗訴。180戶業違約金總數額超1500餘萬元,數額完完全全京石公司一子逼死路,一並非大型企業,金流限,如果求一子賠償1500餘萬,企業就死路一條。

針必敗案件處思路,團隊裏種處意見:鄧普認應采取“打談拖”策略,人完全拖失信心、失力氣,賠償金追求欲望強業擊破,采用予補助或少量違約金方式達解,而態度堅決業,則采取嚴扣交房間、違約金算間、超訴訟效部分違約金等方式,法律技術將每一業張違約金數額降最低。

何菲歡則認應該采取“社”層麵入手,因隨近幾房產行業飛速展,社存大量類似京石公司類超規劃蓋樓情況,如果法院直接判決企業敗訴,恐怕一半房產企業因題而倒閉,所,應該再改委、建委等部門做工,並且樓盤,少企業管通渠道,最企業取政府批文。,應做法院工,讓法院立案庭卡住此類案件立案受,讓審判庭推遲此類案件審,相信聯合幾類似情況企業,一政府部門工,迅速壓此,並且夠推盡快樓房辦式房產證。

關京則認應該采取“投降-攤牌-談判”策略,此京石公司采用更積極態度應此,承認自己違約行,並如實表示願意賠償業損失。畢竟京石公司雖大型房產企業,錦城信譽算,且意一步展壯大打算。此,倒如與180戶業坐談談,將底牌告業。畢竟小區物業京石公司屬公司,如果180戶業死咬逼死京石公司,首先整小區長間失物業管,而物業公司服務非常滿意,如果真換物業恐怕僅其二千戶業意,就連180戶業願意更換。其次,如果真逼死京石置業公司破產,房子將永遠無法取房屋產權證書,更償失。所,直接坐談談,倒希望平息此。協商采取減免物業費或贈送其超值服務方式補償業,既維護住譽又損失最小。