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三生直接一擺手，戳穿了金興業的自我包裝：“金伯，咱們兩個都已經這麼熟了，這些客套的話，還是直接省略吧，你直接告訴我，怎麼讓那些中小企業心甘情願的將主導權交給我們，並且還樂意給我們一半的股份就行了。”
其它人也都符合的點點頭，此刻他們對金興業更多的則是求教的心態，不管金興業人品如何，他的履曆跟能力卻擺在那裏，既然他敢胯下這樣的海口，自然肯定有可取的想法。
金興業同樣點頭，沒有繼續賣關子：“那我就以賓館為例，將目前這個行業的大致情況，給你們介紹一下，你們就徹底明白了。”
最初備受反感，甚至排斥的金興業，隨著自己一番話出來，竟然慢慢取得了主導的地位，而接下來目前國內賓館現狀的論述，更讓三生感歎，金興業能夠取得曾經的成就絕非偶然。
要知道，之前溫海商會主打的領域可是房地產，而金興業卻對另外一個行業有著如數家珍的了解，足可以看出，他對整個大市場的了解，絕對堪稱頂級。
“一般三星級以上的酒店，生死線的入住率一般在百分之五十左右，高於這個他們才有一些利潤，低於這個卻就無法維繼，但一般這種酒店的入住率都能普遍達到百分之六十以上，可以說基本都是處於盈利狀態，這也並不是我們考慮的目標。”
“既然是整合，吞並，掌控，我們的目標便是那些中小型賓館，他們背後沒有龐大的背景跟資金，抗風險能力極差，甚至很多都是股東製，稍稍遇到風險便會人心渙散，而這種賓館的入住率一般隻要達到百分之三十以上便可以盈利，他們不僅最容易被掌控，而且低入住率，也可以讓我們收購之後利益最大化。”
“等一等！”
三生聽到這裏，忍住打斷道：“為什麼越高級酒店的入住率越高呢？這好像有點不符合常理，一般來說，不是越高檔的地方利潤越高，入住率越低嗎？”
金興業一臉不耐，用異樣的目光打量著三生，完全就是一副在看白癡的表情，同時也驚訝於三生為何會提出如此腦殘的問題。
“咳咳。”
最終秦風幹咳一聲，為三生解除了這個尷尬，解釋道：“董總，您沒有接觸過這個行業自然不了解，以五星級賓館為例，他們投資很大，審批也比較難，因此投資之前，他們會嚴格計算出本地潛在高端客戶的數量，根據這個來設計自己賓館的規模，一般他們都會將自己酒店設計在可以容納本地百分之九十的精英客戶上。”
“這樣的好處在於，他們的入住率雖然不可能爆滿，卻也避免了本地建造出第二個跟他們同等規模的酒店，因為這樣的客人數量，根本就無法支撐起兩個同等規模的酒店，很大程度上基本上避免了同行業的競爭，一般來說，經營好的五星級酒店的入住率都能夠達到百分之八十的。”