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第六百八十四章
蕭辰這算是看出來了，今天小魔女拉自己上這兒來，就沒安什麼好心，原來是準備掏自己的腰包來了。不過一向大大咧咧，俏皮可愛的小魔女要蓋賓館辦實業，蕭辰還真想支持她一把，至少這也算半件正事兒，看小魔女將自己的計劃說得詳細細致，倒也有幾分道理。
以後這片地區成了住宅區，來這邊拜訪的人也多啊，而且這裏靠近嶺海，路程也不遠，這周邊還要再修直通道，交通順利。要是在這地方弄個大賓館，還真能賺到錢，最重要的是這塊地現在胡長義有關係，拿下來的話，價錢肯定要便宜不少，至少有可能便宜到兩三成。
“這塊地你爺爺說多少錢可以拿下？”蕭辰隨即問道。
胡思盈聽蕭辰這麼一問，心情馬上樂了，笑著說道：“我爺爺說這塊地原本的拍賣保留價為五個億，但是如果是他幫我拿下來的話，最多不會超過三個億！要知道這塊地最近很火，如果真的上架拍賣的話，估計最少得拍出七到八個億來！如果是拍下來蓋醫院的話，嘿嘿，恐怕還會被炒到十億以上！”
現在醫藥貴呀，得個感冒都能給你開幾百塊錢醫藥費，如果在一個周圍聚集了大量住宅小區的地方弄個醫院，呃，還真是一本萬利！
“隻要三個億確實是很便宜……”蕭辰點了點頭，並沒有立即答應給胡思盈三個億資金。
胡思盈有信心的說道：“這塊地的麵積足有四萬五千三百七十平米，如果在這兒建一個十八層的五星級賓館的話，可以弄出大概五千個標準間，一千個高檔間，二百個總統套房！如果客房率達到六成的話，一天就可以進賬二三百萬，一年之內就有可能收回土地成本的！”
“呃，六千多個房間，天啊，那得住多少人，能住滿六成客？”蕭辰對胡思盈提供的這個數字明顯有懷疑。
六千多個房間，就算住滿六成客房，那也是三千六百間房，按一間房一晚至少住一人算，每天住客量也要達到3600人！
蕭辰也算在地球上混了幾年了，七大州的國家都算是去過了，起碼他還沒聽說過哪個五星級賓館一天能住這麼多人的。而且這還隻是六成客，如果全部住滿，一間房住兩人的話，那每天的住客量就要上萬了，這個數字對一個酒店來說，實在是太過驚人了。一般的五星級酒店，也就二三百個房間撐死了，有一千個房間的賓館算是超大型的了，可如果按小魔女提供的這個數據，這間賓館真要是蓋起來了，恐怕要成為共和國第一家了。
“這個你就不用懷疑了，你也不看看嶺海現在有多少人，整個嶺海固定人口就超過了一千五百萬人了，這還沒有包括那些流動人口，要是算上流動人口的話，每天將近有兩千多萬人在嶺海周邊活動。嶺海又是國際化的大都市，每天來嶺海旅遊的人就不下百萬，要是到了春節或者國慶五一黃金周，每天估計就有四五百萬外地的來嶺海，在嶺海隻要你將賓館蓋起來了，不管價位高低，都有人來住的，而且家家爆滿，想要訂到好房間，你還得事先預訂。”胡思盈對這個卻十分有信心，“當然說六千多個房間是有些誇張了，如果真做十八層的話，不可能全部弄普通房間，也不可能每層都是住宿的，還要分出樓層來搞餐飲和娛樂的，大概也就是三四千個房間吧，我敢保證隻要到時將酒店的牌子打出去了，這個我想對老公你來說肯定是件很容易的事吧，到時一定會有人來住的，而且是成批成批的預定！”