韓軍的侄子韓健在公務員招錄考試麵試環節中，铩羽而歸。
說起來挺可惜的。
大四這一年，因為忙著各種考試，韓健沒有在學校的秋招和春招簽上理想的公司，眼看就要畢業了，自己又不想回銀城，便打算在海東先找份工作，可哪有那麼順利的。
“有沒有興趣畢業以後來我這兒先幹著？”韓軍對侄子說。
“幹啥？去你的中介公司？”韓健一臉的不屑。
韓軍是個敢闖能幹的人。
從體製內辭職出來到海東這幾年，他一邊在那家房地產公司工作，一邊還在去年底自己開了一家房產中介公司當老板。
那次，他帶著自己的侄子到學校去見張智，沒有跟張智提起自己的這個公司。他覺得，張智如果知道了，會鄙視他。
“韓健，你還別瞧不起，你要是能幹好，不耽誤你掙錢。你可以先幹著，然後再慢慢找其他工作。”
韓健覺得叔叔說的在理。隔天，韓軍就把侄子帶到了自己的中介公司。
公司開在一個小區的一間臨街門麵房裏，門臉上很低調地寫著“房屋中介”。房子大概有二十多平方，裏麵的幾張桌子上擺放著五台電腦，有三個小夥子正坐在電腦前忙著什麼。
“今天那位女士又過來了。”見老板來了，三個小夥子中的一個說道。
“不著急，吊著她，就按咱出的價，不能再讓。”
韓軍交待完那個小夥子，然後領著韓健坐在了自己的辦公桌前，打開桌上的電腦。
“你看，這兩天，正有一位女士來這裏委托代理買房，從咱們的房源裏，她已經選定了這套報價七十八萬元的房產。”
韓健的眼睛跟著叔叔手指的地方，看著電腦上的一個表格。
“她隻要支付了全部款項七十八萬元，當天就可以為她辦理過戶手續，咱們收取代理費一萬九千五。”韓軍說。
“那這個數字呢？”韓健指著電腦。
因為他很快就發現，事情並沒有這麼簡單，電腦上的表格中顯示，這套房子，原房主的出售價格是五十八萬元，這是不是意味著，叔叔的中介公司從這一筆買賣中，就可以賺取二十多萬元。
“可以，一下子就看出門道了。其實很多房產中介是不看重代理費的，因為背後有吃差價的高額利潤。有些中介公司做成一次交易就能賺幾十萬元，甚至上百萬元。”韓軍對侄子說。
“我參加公務員考試的時候，申論上就有一個題目涉及這個話題，說是有個城市發出倡議書，對房產中介公司作出約束，其中有一條就是，中介公司要對業主出售的房屋提供真實的價格，不得蓄意提價和降價賺取差價，並且要由買賣雙方當麵商談和簽署買賣協議，中介公司如果在中間吃差價，要吃一賠二。”
韓健接著說：“這道題目問的是，如果你是監管部門的工作人員，倡議書中涉及的問題應該如何解決。”
“如何解決？不好解決。”
韓軍給侄子講其中的緣由。
“比如，按照規定，中介公司租房業務的代理費是半個月到一個月的租金。買賣房屋的代理費則是房屋交易價格的0.5％到2.5％，如果是獨家代理，代理費是房屋交易價格的3％。也就是說，假設中介公司代理買賣一套一百萬元的房屋，最多隻掙三萬元。照這樣，租房業務和房屋交易業務加起來也掙不了多少錢。所以，很多公司就是靠吃差價生存的，知道吧。”
“如果是這樣，房子的價格豈不是你們聯合起來說多少就是多少，隻要有人買有人租。我如果幹一行，我就老老實實掙個代理費，不能這麼黑。”