和那些投資商一樣,林風也注意到了那條與主樓相隔的街道,但他的想法更加激進。
“把這條路並進來,不就行了?”
郝老頭看怪物似的看著他。
那些投資商還隻想把這條街改成步行街,他居然直接要並了!
這可是主要交通要道,兩個路口有一個是立交橋,另外一個還有地下通道,哪裏那麼好並?
這就是老城區的麻煩之處,早年的規劃格還是太了。
“必須要一起買?”
“必須。”
“那也好辦,”林風拿出筆,在圖上劃了幾筆,“我們在上麵修路,從空中把兩邊連接起來。”
林風越想越覺得可行,不就是一條街道嗎,地麵不通,空中還能不通?
“代價太大了,五十多米的跨度,施工也不方便。再了這也不是關鍵問題,我們要這個購物中心有什麼用?”
“有沒有用,要具體看過才知道。”林風到,“你跟銀行方麵聯係一下,明把所有人都叫上,我們先去看看。這麼好的地方,我就不信真的不能利用起來。”
來到實地一看,林風才知道自己想象得有點太真。
購物中心是一棟五層樓的建築,建設成了商場模式,結構比較寬鬆。雖然占地麵積足有8000平米,但土地利用率已經達到了極限,圍牆外麵就是交通幹道,圍牆裏麵隻有五米寬的消防通道。
沒有地下停車場,更是最大的敗筆。
而和主樓相隔的,是一條雙向四車道,加上隔離帶、綠化人行道和非機動車道,足有五十多米。
要在這麼寬的路麵架設橋梁,造價不菲。
但價格還不是主要問題,橋梁架多高,怎麼和購物中心連接才是最麻煩的。就連胡一海這個做了多年建築行業的人,都沒有太好的辦法。
林風圍著購物中心走了兩圈,大家以為他也要放棄的時候,他卻突然想到了一個好辦法。
“用鋼結構做橋梁,主樓那邊接地麵,購物中心這邊就直通二樓。”
“然後呢?”張思雅問,“來購物的人還要步行將近一邊多米,而且商家進貨也不方便。”
“誰我們要做購物中心了?”林風笑道,“我們在這做一個美容中心。”
所有人都瞪大了眼睛,4萬平米的美容中心,這絕對是前無古人!
“我們做一個全世界最大,最奢侈的美容中心!”
林風越想越有道理,覺得可行。
“隻接待高端客戶,超級有錢那種。產品不缺,要什麼有什麼。”
“把橋架寬一點,蓋上玻璃頂,在在橋上做些景觀。凡是來美容中心的客人,我們用助力車接送。”
“一樓做倉庫,二樓用來接待、健身中心,三樓做餐飲、貴賓休息室,四樓做美容,五樓做成ViP,要是還有六樓就好了,可以做辦公室。不過沒關係,我們可以把辦公室設立在主樓。”
對於他的奇思妙想,銀行行長都驚訝到不出話。不是不能這麼做,而是太浪費了。
做美容中心一年能掙幾個錢,夠不夠物業費用?
“我看可以!”張思雅仔細想了想後到,“不如這個項目讓我負責,怎麼樣?”
寒明浩和郝老頭也微微點頭,覺得可行。因為林風,產品不缺,要什麼有什麼,這就是最大的保障。
“那就這麼定了!”林風最後拍板,讓郝老頭抓緊時間辦理這事。
銀行行長大感幸運的同時,覺得他們都瘋了。