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第十六章 沿海計劃(2 / 2)

按照楊國華的指示,楊大康親自來到上海,在上海租借了一棟辦公樓注冊了一家地產公司—紅木地產有限公司。

紅木地產公司設立市場部,營銷部,財務部,安全部,法務部,建設部,企劃部。

通過公司新一輪的招聘後,地產公司的框架基本完成,市場部負責收集各地市場的資料,營銷部負責公司房產銷售,財務部負責公司的帳目,安全部負責公司的保衛安全,法務部負責公司的法律事務,建設部負責公司房產的建築,企劃部是公司的對外策略研究所。

楊大康等各個部門經理和職員熟悉公司的事務之後,命令市場部開始收集上海,廣州,深圳,天津,青島,寧波,大連,溫州這八個城市有關地產方麵的信息。

一個星期之後,楊大康讓企劃部製定一個可行方案,然後讓營銷部根據這個方案在這八個城市購置大量地皮,紅木購買的地皮多數是市郊區的田地、荒地,由於這些地皮不在市區內,價格很便宜,數千元一畝,荒地更便宜,數百元一畝。這一切的策劃者,自然是楊國華這個幕後軍師。

楊大康能這麼快建立一個地產公司,與楊國華的指點是密不可分的,購置地皮的策略當然也是楊國華指點的,不過具體實施的卻是楊大康和一眾職員。

在紅木地產公司四處出擊時,八個華康分公司的八家大型超市分別在各個城市的市中心地段開始承建,由於地皮比較貴,光是八塊地皮就用5000多萬的資金,上海市臨近市中心的那塊1萬多平方的地皮就花了800多萬元。

為了更好的監控各個地區的分公司,楊國華讓楊大康在華康超市有限公司頒布一項措施。

各地區分公司的總經理擁有部分事務決策權,但分公司科長級別以上的任命必須交由總部審核,分公司的財務部由總公司派人擔任,有了這項措施,各個分公司的利益就能得到保障。

三個月後,華康物流公司、華康保全公司、華康超市組成了華康集團,楊大康出任集團的董事長,在楊大康的堅決要求下,楊國華占股份70%,楊大康占30%,華康超市名下共八家大型超市,九家中型超市,四家小型超市,店長級別以上100多人,職工2000多人,市值超過四億元。

華康保全公司注冊資金是100萬元,作為華康集團的後方基地,負責給華康集團旗下的公司提供保全人員,招聘多數是退伍軍人,還處在虧本狀態。

華康物流公司注冊資金是1000萬元,共有貨車50多輛,職工300多人。

楊大康管理這麼大的集團有些力不從心,在楊國華的建議下,華康集團聘請了一個行政助理,三個秘書。

不到半年的時間,沉香烤雞風味連鎖店風靡大半個中國,為了方便管理,沉香烤雞風味連鎖店並入華康集團,成為華康集團的一個子公司。

每個分店的加盟費是30萬元,利潤分成華康占4成,經營者占6成。

到6月份,沉香烤雞風味店的分店達到215家,就加盟費這一項就賺了6450萬元。

華康超市有限公司經過幾個月的發展,分店共有38家,每個月的營業額超過6000萬元,華康超市的上半年的盈利是1億2680萬。

沉香烤雞連鎖店上半年盈利是9500萬元。

紐約華爾街的紅木風險投資公司,賽恩正在向楊國華報告這半年來的投資情況。

“老板,你前段時間投資的可口可樂,惠普,蘋果,ib,英特爾,甲骨文等十幾隻股票升了將近兩倍,獲利18.56億美元,旋風團隊操作的一億美元獲利超過兩倍,獲利是2.43億美元。

“按照你的吩咐,紅木風險投資公司用850萬美元收購了美國東視公司58%的股份,500萬美元美國藝電73%的股份,1800萬美元收購日本任天堂株式會社27%的股份,經過我們公司的多番努力,ib和微軟的合作宣告破產,微軟經營出現了短暫的困難,現在比爾.蓋茨正在四處尋求財團注資,我已經派出專業人士和微軟的老板比爾.蓋茨商談,他和另一個合作人肯讓出25%的股份換取6000萬美元的注資,老板,這筆生意是否接下?”

“6000萬美元雖然有點高,但微軟的前景不錯,如果他們不肯壓低價錢,那就吃下。”

“是的,我馬上電報海德盡快談妥。”