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第五十五章 日本經濟泡沫(2 / 2)

賽恩笑著說道:“老板,你放心吧!我一定會痛宰這些囂張的矮子!”

幾天後,賽恩帶著滿臉笑容回來彙報,“老板,當初投入的幾十億美元賺了將近兩百億,這些日本人看來真的是瘋了!”

“賽恩,幹得不錯,這些日本人會為他們的愚蠢行為而付出代價的,畢竟在美國的土地上,並不是日本商人的天下。”

6月初,賽恩帶領旋風團隊的成員前往日本,六個核心成員全部出動。

在楊國華的授意下,馬宏傑吩咐田中一秀開始陸續拋售手中的房產和土地。

由於地價持續瘋狂的增長,宏達公司拋售多少就被別的地產商人吃進多少。

從6月初至9月底,宏達公司拋售了將近5萬億日元的地皮和房產,全被日本的地產商人瓜分完畢………

由於日本國土麵積非常狹小,土地被認為是最為可靠的財富,生產技術可以不斷發展,商品可以不斷生產出來,國土麵積卻無法擴大,因此,土地價格隻升不降似乎成為顛撲不滅的真理。隨著股市的上升,日本主要城市土地價格也開始猛漲。東京、大阪等六大城市市區地帶各類用地平均指數86年為30,89年達到110,4年間上漲了近4倍。

87年地價上漲達到**,全國各類用途土地平均價格上升22%,東京住宅用地上升65.6%,商業用地為61%,均為曆史最高,住宅用地首次超過商業用地。這一年,日本政府實施了一項《完善綜合休養地區法》,提出將國土的20%變成國民休養地,通過政府補助和稅收優惠,鼓勵完善生活休閑設施,以達到擴大國內需求的目的。這一政策推動土地價格進一步上升。85年日本的土地資產總額為1004萬億日元,89年上升到2389萬億日元,相當於同期美國的4倍,增加了1385萬億日元,相當於日本名義gnp的3倍。

在“土地神話”和大量過剩資金的推動下,日本土地價格從85年的4.2萬億美元增加到89年的15萬億美元,上漲了將近四倍。

截至12月初,宏達地產公司儲藏的土地和房產幾乎銷售一空,還剩下一些價格低廉的地皮。

扣除銀行的貸款和私人的借款,宏達公司賺取了397.87億美元。

當初宏達地產公司投資的12.8億美元,五年時間共斬獲了397.87億美元。

這其實是得益於日本銀行的政策,如果不是日本政府連續幾次降息,宏達地產公司也不可能賺取這麼多錢。

12月初,紅木風險投資公司投入日本股市的幾千億美元陸續套現,88年陸續投入的3500億美元截至到89年12月底,共斬獲了2758.96億美元。

89年日本泡沫經濟迎來了最高峰,日經從85年末的13083點持續飆升至89年末的38957點,四年間日經指數累計上漲197.45%。日本各項經濟指標達到了空前的高水平。

12月29日,在楊國華的授意下,賽恩和旋風團隊做空日經指數,一筆一筆的資金從數千個秘密帳戶流入日本股市,一手手的股指期貨在幾十個操盤手的電腦裏陸續沽出……