杜舒婷立刻笑著解釋道：“大人有所不知，這三十年收回成本隻是指的穩定沒有風險情況下，事實上下三品靈田因為品質相對低劣，種植的東西相對單一，而且因為維護的成本高昂，就算隻種植靈米，也容易受到蟲害，而加大維護的話，也需要耗費靈石，而且為了肥田，每過幾年就要花費靈石去肥田，表麵上三十年，實際上大多做不到，而中三品的靈田，維護的價格是差不多的，故而實際上收益更高一點。”
“哦！那上三品的靈田呢？”林皓明問道。
“大人，東高府城這邊根本沒有一品靈田，二品靈田數量也極少，作為私田的更是數都數得過來，一般人不會出售，甚至就算是三品靈田，都要看運氣才能買得到，其實中三品裏，四品靈田就很少了，大人如果立刻要買，可能隻能先買一些五六品的靈田。”杜舒婷解釋道。
聽了杜舒婷的解釋，林皓明也意識到，比起杜舒婷，杜秋恒確實在這方麵知道的不多，也難怪自己問下去，他讓然給自己問杜舒婷了，再說下去，估計他怕自己說多錯多了。
“大人，您打算動用多少靈石？我這些日子就幫大人到處打聽一下，最好是能連成片的。”杜舒婷很積極的問道。
“你就先拿出一百萬靈石去買吧，若是情況好，我會再給你一些靈石。”林皓明說道。
“好，大人您放心，你是左都尉，知道是您要買，一般人也不敢做手腳，我一定給大人選最好的。”杜舒婷道。
“怎麼？這事情還有人做手腳？”林皓明問道。
“這個當然，我就見過有人以次充好倒賣靈田的，種了幾年之後，就發現靈田品級降了，當然這是各地嚴厲打擊的事情，也算是重罪了，不過也管不了有些人利欲熏心，畢竟許多靈田幾年後才會發現有問題，到時候人都已經不見了。”杜舒婷解釋道。
聽著杜舒婷說話，林皓明很快發現，她並不是一個看似很穩重的女子，反而能言會道，和自己見見熟悉了，話匣子也就不停了，從靈田怎麼選擇，如何耕種到後麵如何收貨買賣，說得頭頭是道。
林皓明瞧著倒是也有趣，於是給她保障，讓她自己盡管去辦。
有了林皓明的保障，接下來幾天，杜舒婷還真的帶著兩個跳出來的仆人出去了。
幾天後，林皓明跟前多了十幾張地契，這都是杜舒婷這幾天下來，聽她說是耗費了不少力氣和口舌買下來的靈田。
之前她還說四品靈田不好買，結果也買了五畝回來，不過這五畝花了三十萬靈石，比起杜秋恒說的五萬靈石一畝貴出來一些，可見杜秋恒確實也隻是知道大概。
五畝四品靈田，十五畝的五品靈田，再加上八十畝的六品靈田，正好花掉了一百萬靈石。
當杜舒婷特意帶著林皓明出城，去看看這正好一百畝的靈田，林皓明忽然發現，自己來仙界什麼事情都沒幹，先當上大地主了。