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第357章 不多不少剛剛好(2 / 2)

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暫定的行程是:首先,他應該去拜訪一下霍爺和霍少,為溫哥華那邊的房地產合作項目道謝,並且加深合作、提振對方的信心。

溫哥華樓市的動作,大約是十月份開始布局的,如今已經過去三個月了。買地皮、買現房的吸籌工作,已經完成得七七八八,錢也花出去了四五億美金。

兩家動用的總資本金、包括貸款融資,一共有八個億美金。剩下的部分就不是用來買地的,而是後續商業運作、乃至拆舊建新、在溫哥華市中心弄高層樓盤所需。

曆史上,布列塔尼亞人在香江搞事情,大約就是8年的“九月風潮”,港股和港幣被政策市打壓得大跌,製造恐慌,擠兌有錢人出逃。

現在,曆史已經被顧驁改變了,顧驁總的預期是布列塔尼亞人動手的規模會變,但準備工作也會因此變快。所以“九月風潮”不定會變成七月、五月,但效果和烈度降低。

霍爺手下的地產開發公司,隻要確保七月或者五月到來的時候,溫哥華市區的那些在建高層盤可以有個水泥骨架、賣賣“樓花”就行了。

80年代的加拿大本地人或許會覺得“樓花”這種房子都還沒看見就要人掏全款的東西太欺負人了,不會買。

但想要移民逃過去的香江人,是肯定會買的。誰讓香江人已經被樓花欺負得見怪不怪,習慣了呢。

除了拜訪霍爺之外,顧驁行程上還有一個安排,是順路找渣先生把14部武俠的遊戲改編權低價收入囊中。

這事兒本來還可以緩一緩,畢竟對標F的遊戲機,性能還不足以開發《金庸群俠傳》乃至其他RPG遊戲。

不過,考慮到今年VB就會拍新一波武俠改編劇中、影響力較大的8版射雕。曆史上,這部射雕可比8版的龍八部(梁家仁演的)、8版的神雕(8年年底拍的,劉得華演的)影響力要大得多。

8版射雕也算是VB武俠裏,第一部擺脫了“過度魔改劇本、一定要塑造極惡中隻剩一絲人性尚未泯滅終極無敵大BSS”套路的大型武俠劇,相對尊重原著。從此之後,武俠的周邊改編權售價也開始有所回升。

所以,顧驁還是早點兒下手比較好。

不過,或許有人會奇怪:既然IP改編權越早買越便宜,顧驁為什麼不再早兩三年出手呢?

當時的顧驁,應該已經有寬綽的流動資金,來把這事兒辦了呀?

這當然是因為,這門生意的算法並不是那麼簡單。

渣先生賣改編權的套路,一貫是“店大欺客、客大欺店”,也就是拍攝方實力牛逼的話,他會收一個更低的價格,比如後世央視版有幾部要改編的時候,査先生就隻象征性收了1塊錢。

可你如果是製作方,沒什麼名氣,他就會十萬百萬問你收。

道理想通了其實很簡單:電視台影響力大,拍完後對於擴大武俠本身知名度也有好處,當然要便宜賣。電視公司如果是作坊,拍了也沒多少人看得到,不宰你宰誰。

就跟後世SHPPING-ALL開起來之後,一樓最好的店麵都是連卡佛係的,比如驢牌古馳普拉達、愛馬仕香奈兒。

很多消費者或許會好奇這些店開在那兒一也不一定賣得出一個包包/衣服,那麼高的黃金旺鋪房租難道不虧嗎?

但其實它們真的虧不了,因為萬大廣場之類的SHPPING-ALL是不問這些最頂級的奢侈品牌要房租的,屬於白送請你入駐,提升商場逼格定位。

房租是分攤到了其他牌子店鋪身上,靠壓榨牌賺回來的。這就是品牌商譽的溢價,沒名氣就活該做狗。

同理也包括SHPPING-ALL裏的餐飲,很多地方星巴克必勝客是不給房租的。沒聽過的餐飲新品牌,要開在必勝客隔壁蹭熱度,就掏雙份房租,由你養著必勝客。

在文化產業,IP改編權的銷售,數十年來也是這個規矩,電視台製作公司幫VB和央視掏了改編錢。

由此,顧驁憋到如今才出手的算計也就不難看出了:他需要趕在8版射雕出現、導致IP整體漲價之前。

他也需要趕在把“我是全球電子遊戲機行業領軍人物”的逼格和FLAG立起來之後。

因為隻有這個江湖地位明確了,渣先生才會把顧驁當成“客大欺店”的那種角色,認為“隻有投靠顧驁,才能讓武俠題材在未來的電子遊戲行業發揚光大”,然後賤價把改編權半賣半送給他。

而這一點,在雅達利倒台、由顧驁扛旗之前是做不到的。

現在時機剛剛好。