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陸方洲陪著安俊一和薑東赫在辦公室喝茶聊，一邊等著公司裏的工程師分析設計方案的結果。
他這時隻跟二人聊些風土人情之類的東西，不再提合作的事情。安俊一知道陸方洲是要等櫻花島的方案分析結果，心裏也不急。也就順著陸方洲的話，聊得很起勁，也是隻字不提合作的事。
沒多久，陸明禮上來跟陸方洲耳語幾句，然後陸方洲就召集相關人員開會，隻找了個助理繼續陪著安俊一兩人。
終於，陸方洲父子二人開完會回到董事長辦公室。
再見到安俊一二人，陸方洲就不再裝酷，而是笑容滿麵，“安總，我剛才已經約了國土局的人今晚吃飯，拿地的事三內就可以定下來。現在我們先談一下合作的細節吧！”
安俊一也是笑容滿麵，站起來道：“陸董事長做了一個英明的抉擇，不知陸董事長是選擇自己運作，還是隻負責拿地，然後收百分之三十的酬金？
陸方洲笑道：“我們方洲集團並不缺乏資金，好項目自然是想要自己運作。不過我要知道你們對於這個工程的總報價，才好決定如何合作。”
安俊一早有準備，示意薑東赫從包裏拿出一份報價表，遞給陸方洲道：“這是我們根據設計方案所做的總預算，預計工程總造價約為十億華夏幣。”
陸方洲立刻皺眉，接過報價表翻看了一下，直接道：“你們做的這份總預算價格很高啊！我估計拿地的費用大概會在三到四億左右，加上稅費和雜費，這個項目的總投資會高達十六七億。我看你們給島上設計了二十六套別墅，那麼平均每套別墅必須要賣到六七千萬才能保本，想要賺錢，則每套別墅要賣到八千萬到一億以上才行，你覺得這些別墅能夠賣到這麼高價嗎？”
陸明禮也道：“桃花島的別墅每棟拍賣底價也才五千萬，這已經是很高的價格了，我估計大部分都會是底價成交。如果是這樣，那我們根本就賺不到錢。”
安俊一微微笑道：“你們有這個顧慮也是正常，我也很理解，無奈我們采用的新工藝和新材料成本確實有點高。不過你們可以選擇賺酬金的方式啊！十六七億的的總投資也在我們的預計之內。總投資的百分之三十就是五個億。要不我們一口價給你們方洲集團五個億，你們拿地的錢也由我們來出，之後的事你們也不用管了，我們是虧是賺都自己兜著，你們看怎樣？”
“這”陸家父子對視一眼，似乎很有點動心。這相當於不用出錢，隻是提供個集團的名頭和幫忙拿地，就能夠輕鬆賺五個億，可真是很劃算的生意啊！
可陸方洲不是目光短淺的人，他直覺覺得，對方是故意報個高價，目的就是為了讓他隻拿那五個億，那麼，這個項目的利潤肯定不止五個億。
他於是笑道：“安總，方洲集團這個名字也是值點錢的，我們不想用方洲集團的名聲去冒風險，事情總是要控製在自己手裏才保險。你呢？”
安俊一雙手一攤，“那陸董事長覺得怎樣好？要不工程總造價我給你打個五折？”