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接下來雙方又簽署了一份貸款憑證合同，葉子書拿出未來10張專輯作為抵押物，拿到可以兌現貸款的5億貸款額度的憑證。
說實話，他很不習慣貸款，可能前世他隻是一個普通人，對於借錢生錢的那套，還沒有習慣。
這次是真沒辦法，因為很多資金來源，都要時間來培育，如果中間斷檔了，企業經營可能一下就崩潰了。
國企還可以說國家兜底，短暫的困難，員工也不是特別在意，但是私企一旦發不出工資，那基本上就宣布完蛋，想要讓員工共克時艱，基本上是不可能的。
而且他也不願意這麼幹，大家都是千裏而來隻為財，他也不想給員工講崇高的理想，他賺錢多的時候，也不見得會給員工多發錢。
所以拿到這些貸款憑證之後，他心裏就安穩了一些，不兌現是最好的，說明其他的項目都進展順利，能夠給他帶來足夠的資金。
離開區政府辦公地後，葉子書和武超強回到公司，讓武超強將這兩份文件保存好，而他則是繼續待在研發中心，準備他在這邊的收尾工作。
三天後，張國立打來電話，說海南那邊的拍攝條件已經準備好了，演員也全部到位，具備了開機條件。
葉子書這才從研發中心離開，帶著臨時助理，坐著渡輪登上了海南島的陸地，這是他第一次過來，不管是前世還是今生。
張國立親自來渡口接葉子書，兩人坐上車之後，張國立開始向他彙報這邊的具體情況，讓他有個了解。
說完這些事情，張國立沉默了片刻，欲言又止，葉子書看到他這樣，便說道：“張老師有什麼要說的盡管說。”
“沒來這邊還不知道，來了這邊才知道，海南的房地產市場已經熱的發燙，讓我這個外行看了，都有想衝進去的衝動。”張國立說道。
他還以為是工作上的事情呢，原來是看到海南房地產這麼火熱，有點心動了，想要跟進去炒作。
但是張國立雖然薪酬比普通人高得多，但是想要在這裏麵冒出浪花，根本就不夠看，1991年這邊的房價還1400元/平方米，現在已經漲到5000元/平方米。
而海南的總人口隻有幾百萬，而明年海南房地產價格巔峰時期，可以漲到7500元/平方米，而人均月收入隻有一兩百元。
隻要是明眼人一看就知道這裏麵存在多大的泡沫，隻是大家都不認為自己是最後接盤的人，都在裏麵賭。
“我勸張老師還是收回心思，這裏麵有多大泡沫，你應該很清楚，今年不蹦，明年也要蹦，房價和收入嚴重不匹配，現在隻是在玩擊鼓傳花的遊戲而已。”葉子書說道。
他難道不知道這件後世也廣為流傳的海南房地產泡沫事件，而是因為他根本就更不想參與進來，而且想要吃最大的蛋糕也吃不到。
能夠在海南隨便拿地的都是有關係的，如果他去年過來的話，以他的那點資金，也不一定夠看，還不如老老實實的按照自己的計劃發展產業。
現在更是不能進來了，已經處於中高風險區，進來都不知道什麼時候會死，而且收益還沒有之前大，何必趟這趟渾水。
雖然他確實是缺錢，一直都在為賺錢而忙碌不已，但是他很明白，有些錢該賺，有些錢就不該賺，不然很難脫身。
再說，別看海南房地產市場火熱得不行，其實也就87億元的盤子，這些錢對於大部分來說是天文數字，足夠讓他們瘋狂。
但是對葉子書來說，卻是一個很小的市場，裏麵已經有那麼多的“鱷魚”在裏麵遊，他進來也不一定就能吃到多少。