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葉子書將萬城基業公司的事情完全交給郭東生之後，郭東生眼看鳳凰軟件公司總部的建設已經接近尾聲，留下一部分人繼續盯著這個項目。
其他所有人直接跟著他轉戰上海浦東，甚至在上海建立了萬城基業分公司，目的就是為了更好地在浦東新區拿土地。
現在浦東這邊成立了三個開發區，分別為陸家嘴金融區、金橋開發區、張江高科區，目前出讓土地的是前麵兩個區域。
而其中對萬城基業最具價值的區域就是陸家嘴金融區，萬城基業目前主要是以開發商業樓盤為主，所以主要的目標還是放在陸家嘴這邊。
葉子書坐在自己的辦公室工作，突然聽到電話響，接起來，是郭東生打過來的，向他彙報上海這邊的土地情況。
根據郭東生的介紹，政府是將這些地方的一些土地，以空頭支票的方式轉讓給陸家嘴、金橋、外高橋三個開發公司。
這三家開發公司也是市政府成立的，目的是為了代替政府操作土地使用權轉讓事宜，向外資出讓商業用地，按照國際慣例這不是政府做的事情。
這些都沒有什麼問題，但是按照郭東生的調查以及相關渠道獲得的消息，政府將這些土地以443.7元每平方米的價格受讓初期的9.3平方公裏的土地。
如果萬城基業想要從三家開發公司拿土地，價格漲到了平均600元人民幣，價格漲了50%，不過對於葉子書來說，還是非常便宜。
他以為那邊的土地平均每平方米會達到上千元以上，畢竟國家的支持力度那麼大，加上上海本身就是國內商業最繁榮的城市。
不過想了想，也覺得合理，首都這邊也是國內重要的城市，鳳凰軟件公司購買土地的價格就極低，雖然是半賣半送，但是價格比上海那邊還是低很多。
按照這個價格，他給郭東生的50億元資金，可以購買到8平方公裏以上的土地，而三家開發公司目前擁有的土地大約在22平方公裏左右。
要知道這22平方公裏的土地，不是所有地方都能進行建築開發，必要的道路設施建設，需要消耗大量的土地，道路麵積率大約在11%左右。
由於時間尚短，距離三家開發公司成立到現在，也不過才一年多一點的時間，他們手裏出讓的土地並不算多。
葉子書本來還想要將這50億元的資金，留一部分用來作為建設啟動資金，而不是全部用來購買土地。
但是他改變了主意，不管如何算，現在花費巨資購買這些土地，將來都能夠得到百倍以上的回報，作為商人很難忍受這樣的誘惑。
這些區域，他不購買的話，也是賣給東南亞和香港澳門地區的商人，與其便宜這些地方的商人，何不便宜自己。
至少他賺的錢，還是會用在國內，最終還是國內其他地方的百姓受益，所以他決定不僅打算花光這50億元，後麵還會持續投入資金。
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他現在麵臨的情況和之前有很大的不同，之前他一直愁自己的資金不夠，攤子一下子鋪得太大，給他帶來很大的資金壓力。
但是現在太極保健公司的經營，逆轉了這個情況，讓他手裏的資金，一時半會兒難以消化，需要有一個很大的資金出口。
工業投資是肯定的，但是工業投資時間較長，也不是所有的工業投資需要的資金很大，要知道建設一個寶鋼也才花了160多億元。
他目前投資的電子和半導體製造業，在國內已經是首屈一指的工業製造業投資，隻是這筆錢憑借鳳凰軟件公司的營收，就可以支持起來。穀