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“別忘記了科研人員，想要盡快將我給你們的技術資料落地，需要大量的科研人員參與。”葉子書最後說道。
“我知道，我們馬上著手科研人員招聘的事宜。”郭東生回答道。
本來葉子書想讓萬城基業成立一家專門的建築研究院，包括建築設計、建築機械、建築材料等領域的研究。
不過話到嘴邊，就沒說出口，雖然成立這樣一家研究機構，對於科研資源的集約很有利，能夠集中力量辦大事。
但是這樣也限製了他們的研究範圍，將他們的研究領域隻集中在建築領域，這對於萬城基業倒是沒有什麼。
卻是限製了萬城基業下麵的各個子公司的發展，他希望這些子公司不僅局限在建築領域，在有精力和能力的情況下，業務範圍往外擴張。
發展資源不受總公司的限製，就像他在玄武科技公司做的一樣，讓子公司擁有獨立發展的自由，總公司對正常業務的開展沒有過多的幹涉權。
掛斷郭東生的電話，葉子書想了一會兒關於萬城基業未來發展的問題，他覺得現在萬城基業除了完善自身產業鏈之外，就是多拿地。
現在商品房還沒有完全開放，百姓如果不貸款買房的話，是很難憑借自己的資金購買這些房產，這就天然限製了其他房地產的發展。
其他房地產的發展都是需要借銀行的貸款來進行開發，如果手上的房子一段時間賣不掉，就會麵臨巨大的虧損。
這就造成這段時間，是國內房地產市場發展的真空期，也是留給萬城基業的窗口期，在這個窗口期內盡可能多拿土地，拿好地段的土地。
等到房地產真正開放的時候，基本上好地方都被萬城基業拿走了，剩下的都是一些邊角料，發展潛力非常有限。
這樣的邊角料地段，是很難很快將房子賣出去的，這就變相的減慢了其他房地產企業的發展速度，給萬城基業留下更多的時間來壯大自己。
拿了足夠多的土地，萬城基業可以慢慢開發，按照城市經濟活躍度來優先開發，這樣開發出來的房地產，就算是自持物業，也能獲得比較好的回報。
然後利用這些物業帶來的資金，繼續開發國內其他城市的房地產，這樣就可以產生滾動式發展，後期甚至都不用他繼續投資進去。
所以他準備在10年內，持續為萬城基業注入1萬億元的資金，如果這些資金帶來的產業發展良好，今後每年萬城基業在不依靠銀行貸款的情況下，就可以實現自給自足。
由於現在的土地非常便宜，加上人工成本也不高，打造產業鏈雖然花費的資金不少，但是技術資料是他提供的，研發成本不高。
而且這些建築材料產業鏈都是萬城基業自己掌控的，讓自己的原材料供應更加的穩定，可以適當調節市場價格變化。
最重要的是，隻要全產業鏈完成，那麼投資的1萬億元，實際上大部分還是留在這個體係之內，隻有人工支出以及非關鍵原材料產業導致部分資金溢出。
實際上兜兜轉轉大部分資金依然留在他的產業裏麵，而且這個體係越龐大越健全，留下來的利益就越多。
很可能會出現，這個體係吸入的資金規模比溢出的資金還要多，導致整個體係的資金規模反而越發龐大，這裏麵還不包括創造的房地產資產價值。
如果這個體係下的子公司自己爭氣，每一家子公司都有發展成為巨頭的潛力，就看這些企業負責人的能力如何。
例如做建築工程機械的，完全可以發展其他工程機械業務，當他們的利潤足夠的時候，也會促使這些公司將利潤投資出去。
隻要總公司不拚命抽調子公司的利潤，任何公司都會不自覺將手頭上的剩餘資金用來擴大產業規模和業務範圍，賬麵上的資金保持一個安全線就足夠了。
如果哪家公司賬上有大量的資金，卻不用出去，那就不是一個合格的企業負責人，這樣的企業發展潛力注定不大。
別說是葉子書了，到時候萬城基業總公司都會要求子公司擴大投資，如果不擴大的話，就隻能將子公司的賬上資金收歸總公司。
子公司為了保證自己的利益，肯定是不願意總公司拿走賬上資金，但是公司薪酬體係和福利製度都是需要監督的，不可能簡單派發福利來消耗公司利潤。
最後會逼著這些子公司自己不得不擴張，擴張帶來的利益會留在子公司，上繳利潤就什麼也得不到了。
而一個公司的負責人在這個體係內是否擁有更多的話語權，就是依靠他們掌控公司的產業規模和市場競爭力。