簡體
玄幻 武俠 都市 曆史 科幻 遊戲 女生 其他
首頁

第232章 改借款變投資 3/4(2 / 2)

開啟AI情感朗讀功能。歡迎大家點擊體驗!

但是上次你給的三款保健品,實驗非常順利,預計會在今年的4月份上市,對於這三款保健品的市場潛力,我們還不好評估。

不過我們預計全年營收達到2000億元,應該是沒有太大的問題,畢竟新的三款保健品,效果同樣非常好。”裴晴說道。

上次他給三款保健品配方,分別是促進人體骨骼再發育的保健品,能夠讓人喝了二次長高,對兒童身高發育有很大的作用。

同時也能對人體骨骼愈合、改善等涉及骨骼的問題,有很好的效果,不過這種保健品,不會像老年保健品那樣一直喝。

前中期促進骨骼生長的效果比較好,基本上能夠達到人體基因對人體身高的限製,但是後期想要突破基因的限製,效果就緩慢很多。

不是沒有效果,而是前麵可能1年能夠長高1到2公分,但是到了後麵可能5年也才提升1公分,而且中間還不能長期中斷服用這款保健品。

除非是家裏真的不差錢,普通人肯定是不會這麼舍得花錢的,要知道這款保健品的價格比老人保健品還要貴很多。

老年保健品由於是長期服用,所以定的價格比較低,就是要讓更多的老年人能夠用得起,而且是長期用得起。

但是促進身高發育的保健品,不可能長期服用,一旦身高達到了一定程度,就會停止服用,賺錢周期較短,所以價格定的要貴很多。

按照葉子書的預計,服用周期一般是3到5年,如果本身基因良好,服用3年就可以達到理想身高,同時還能促進骨骼發育,身體更加健康。

如果基因身高本就不是很高,服用5年也就差不多了,繼續服用雖然也能繼續長高,但是效果是持續衰減的。

至於後麵兩款保健品,分別是促進男女關係和諧的保健品,對這個市場,就是葉子書也說不好。

又沒有具體的數據統計,到底有多少人需要這種產品,因為這是非常私密的事情,想要了解市場難度很大。

“你也知道,太極保健公司的大部分資金都是借給萬城基業,但是萬城基業的經營模式,會導致他們的營收短期內不會快速增長。

這就意味著想要短期內還錢是不太可能的,而借錢給萬城基業,是需要扣除公司稅收後的資金。

所以我想,將萬城基業公司變成太極集團的一家子公司,這樣資金支援萬城基業,就方便很多,你們也能夠節約大量的稅收。”葉子書說道。

如果每年太極保健公司借1000億元給萬城基業,持續10年的話,那麼累計債務就高達1萬億元。

到時候就算是萬城基業的房地產項目遍布全國各地,但是同樣還不起太極保健公司的錢,這還是在沒有利息的情況下。

如果按照銀行利息算利息,估計萬城基業一輩子都很難還清這些借款,所以幹脆就將這家公司放到太極集團旗下。

這樣借款就變成了投資,投資自然就算在了太極集團的運營成本裏麵,也就不用繳納那麼多的稅收。

不是葉子書不願意納稅,而是房地產行業太耗費資金了,能夠節約一部分錢就節約一部分,反正產業鏈做起來後,全國各地的政府都會受益。

隻是原本需要繳納給首都市政府的資金,通過萬城基業投資到了全國各地,然後又流進了整個房地產行業相關的產業鏈裏麵了,變成了各地的稅收了。

如果按照前世的軌跡,1998年才發文件停止房實物務分配,也就是說商品房交易以政策的形式確定下來是在這一年。

但是百姓真正有錢購買房屋可能需要等到2000年以後,在此之前,萬城基業的營收主要是依靠物業出租,靠買房收益並不大。

這個決定是他思考了很久,反正不管是在哪個集團旗下,都屬於他的產業,對他來說沒有損失,而且萬城基業雖然歸太極集團旗下,但是獨立性非常高。