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第036章 幽蘭湖邊的雙贏框架(1 / 2)

餘競冬得到許可,方向齊市長和方華正式說出自己的想法。

在餘競冬看來,意向投資合同對雙方都是有法律約束力的文件,競豪為履行合約已投資了近五千萬。當然,他能理解ZC需要完善,而競豪又處於這樣的時段中。事已至此,就隻能從拍賣的公平性來討論這件事。他提出,他不需要在拍賣過程中設定任何特殊條件來令國土部門違規工作,他隻要所有參加拍賣的企業都按他當初與ZF簽訂的投資意向來操作,那就是,在拍賣價格的基礎上承擔安置房、市政道路的建設投入。競豪已經投入的部分,將來可以請審計機構審計後由中標企業來承擔。當然,競豪已經買下的100畝土地,他願意按比例承擔公建部分的投入資金。

餘競冬提出來,這個內容希望可以在拍賣答疑前就明確下來,這是對其他投資人的公平。此外,他還可承諾,如果土地最終總價如果比最初的意向格高出的程度不超過一千萬元的,他願意無償再為開發區捐建一所小學。

聽到這裏,齊市長一下子睜大了眼睛,說:“競冬,你不是和我開玩笑吧?”

餘競冬笑道:“怎麼會!權當我送給兩位領導的上任禮物,也算是為G市的百姓作點微末的貢獻。”

方華不禁讚道:“餘董好魄力!”

餘競冬擺擺手,繼續說:“我是商人,你們也別忘了我是有設定溢價一千萬這個底線的。多了,我也會虧,就不是皆大歡喜的事了。”

方華笑著說:“那是當然。隻是,這個溢價可不能人為掌控。你豈不是給我們畫個餅充饑?”

餘競冬從煙盒裏撥出三根煙,遞給齊、方二人各一根,然後又幫他們點上,才自己點了剩下的一根,狠狠地吸了一口,才說:“掌控價格或是人為操作拍賣流程這種事,競豪是不屑於做的。我隻問方局一句,土地儲備中心今年的商住用地指標還有沒有?”

方華愣了愣,立刻明白過來。可隨即又說:“但現在所有的土地走的都是拍賣流程,你想按你的底線來拿地,始終是一半一半的機會啊。”

許久沒有開口的齊市長這時插話道:“機會是爭取來的。拍賣目前是試點,也沒說取消掛牌出讓。我們就應該多多引進有實力、有魄力的開發商,這樣才能更好地促進發展。”

有了齊市長這句話,方華不再作聲。於是,餘競冬趁熱打鐵:“那麼,我盡快先把報告遞上來,將我們遇到的問題提出來,讓市裏盡早有個定奪?”

齊市長點點頭,算是同意。餘競冬馬上想打電話讓小金將報告送過來,齊、方二人都立即出聲阻止。齊市長說:“競冬,你還真是個商人,急功近利!這樣做不符合程序。你還是節後一上班,讓人交給G市市府辦,他們一定會轉給我的。到時候,我會轉給小方,讓他親自處理這件事。這下放心了吧?”

餘競冬笑道:“行,聽您的!”

事情談妥,餘競冬心情大好,正好此時,他看見湖中的浮標動了動,立刻將杆子拉起來,一條紅色的錦鯉在陽光下跟著收回的漁線,上下翻騰著,鱗片折射出的光亮醒目而耀眼。方華大喝一聲:“好兆頭!”又道:“鯉魚躍龍門啊!餘董,你在G市可要大發展了!”眾人均都開懷大笑。

徐峰建議餘競冬將這條錦鯉帶回去,養在辦公室裏。餘競冬忙搖手說:“我一個做生意的,哪來的魚躍龍門之說,放個貔貅還差不多。還是放齊市長辦公室裏才是正理!”

齊市長忙道:“不行不行,人有上進心是不錯,但也不能太招搖。”

沈蘊秋接口道:“不如就放您家裏去吧。您全家都能討個口彩!”

大家都說這主意好!徐峰也不推辭,接過餘競冬遞來的錦鯉,去找人拿家夥盛放。

在湖邊釣釣魚,說說話,時間過得也快。餘競冬建議,六人去湖邊新開的幽蘭館用午餐,聽說那裏廚師做的魚丸是一絕。於是,相談甚歡的眾人,欣然前往。