R－11、12地塊的拍賣公告登出來後，楊隱被餘競冬叫回S市。
由於淩霜華被抓，沈蘊秋在S市直接料理物資公司的生意，大部分的時間都住在S市。餘競冬覺得太不方便，加之“杏林競秋”已售罄，隻等交房，遂決定回S市工作。何厚土被他調往G市負責公司項目的收尾工作。
餘競冬在得知R市的兩塊土地最終弄得要公開拍賣不算，還要麵向全國。這讓他很是不快。楊隱的我行我素，讓他有一種難以掌控的感覺。
楊隱一進餘競冬的辦公室，就見他坐在大班椅裏麵，陰沉著臉，有從未在他麵前展露的嚴肅。
“坐吧。”餘競冬刻板地讓楊隱坐下，自己在椅子裏麵一動不動。
楊隱一言不發地在餘競冬對麵坐下，等候他說出自己的想法。在回來之前，他就考慮過，餘競冬很可能對R市兩塊地的拍賣有不同的想法，現在看他不同往日的神情，更肯定了自己的猜測。
“長話短說吧。R市那兩塊地是怎麼回事？”餘競冬開門見山地問。
楊隱並不隱瞞自己在這件事上所犯的錯誤，直陳道：“是我判斷失誤，將重點都放在了青貝村的開發上。事實上，林市長的目的就是錢。無論是讓我們無償開發青貝村，還是麵向全國拍賣R－11、12地塊，都是因為R市缺錢，她要用最快的方式讓R市在她手裏改變麵貌。所以，無論我們是不是開發青貝村，對R市來說都不是重要問題，重點是我們究竟會為R市投多少錢，為R市的GDP增長貢獻多少。”
餘競冬陷入沉思。如果真如楊隱所說，那麼，未來的R市房地產很可能會有一個爆發性增長。這樣的情況下，競豪卻握著青貝村這樣一個需要長期投資的旅遊項目，未免就成了抓小放大了。他抬眼看著楊隱，想不好該怎樣表達自己的意見。他發現，盡管楊隱向他保證，自彙金之後，不會再冒險操作項目，但他還是會捏把汗。按他自己的想法，在買下“聽濤莊園”後就會抓緊建設，及早銷售回籠，不會考慮同時發展周邊的配套來推高項目價值。他不能說楊隱的想法有錯，甚至可以說是非常出色的計劃。但正因為這種出色，才更具有風險，令人擔憂。
“你是有不同意見吧？”久等不見餘競冬出聲，楊隱決定還是由自己來打破僵局。
“我希望你轉讓掉青貝的開發權，專心做好‘聽濤莊園’。我不反對你在R－11、12地塊中選一塊買下來開發，但要充分考慮我們自己的實力，不可盲目投資。”餘競冬說出自己的想法後，心裏像是放下一塊沉重的大石，鬆快了許多。
楊隱給從餘競冬桌上的煙盒裏取了一根煙，給自己點上，狠吸了兩口，問餘競冬：“我不知道你有沒有注意最近全國的房地產趨勢？”
“一片火爆啊！正因為這樣，我才希望你把精力都放在商業開發上，而不是把目光投向收益緩慢的旅遊項目。”餘競冬希望把楊隱的想法扭轉過來。
楊隱笑了笑又問：“那麼，這種火爆又會維持多久呢？”
餘競冬一愣，脫口道：“各地應該速度不一，但一、二線城市不會太明顯，反倒是三、四線城市對市場的起伏應該會更敏感些。”說至此，他心裏有隱隱的不妥，但又說不上來。
“我也這麼認為。所以，像G市、R市這樣的三線城市，很快就會走過曇花一現的美景。如果僅僅做房產項目，我們隻要快速將‘聽濤莊園’放盤回籠就可以，實在沒必要在這個時候去買地再做項目。但青貝村的開發就不同，老百姓手裏的錢，除了買房、買證券，旅遊度假會是一項大支出，這樣的項目無疑會把他們的錢吸引過來。”