劉江峰問：“能跨省經營嗎？”
沈蘊秋搖頭說：“不行。跨省區經營和注冊一億元以上的擔保公司都必須是經由國家發改委批準。”
“這倒是個問題。”劉江峰沉吟著，“這種公司最好是一步到位，否則，以後如果要增資或擴充業務範圍，都相當於重新走一遍程序。”
沈蘊秋說：“這道理我也知道。隻是，一步到位也有弊端。且不說這過程漫長繁雜，市場機會也不會等人。與其在漫長的審批過程中錯失機會，還不如先在海河省內設立，成功的概率應該會高些吧！”
“行，那就按你說的辦吧。”劉江峰突然壞笑道，“百分之六十的股份可是三千萬呐！蘊秋，你的私房錢不少啊！”
“哈哈哈，才不是呢。我轉讓了一部分君達的股份給高層管理人員，這樣既能加強他們的積極性，又可以為我自己籌到啟動資金。”沈蘊秋直言道。
劉江峰歎道：“你們夫妻倆的生意經可真不是一般人能比得上的。”
這邊沈蘊秋與劉江峰聊得熱絡，楊隱那邊也因為關卿卿的加入而將話題引到了君達的上市計劃。
“我記得你在競豪的時候就考慮過上市，現在終於要下決心了嗎？”汪昕在聽關卿卿向楊隱介紹上市相關程序時插嘴問道。
楊隱苦笑了一下說：“總是時機不合適啊。國家對地產企業放寬上市申請時，競豪根本不具備相關的資格。如今君達想上市，又逢國家收緊對房地產企業的上市申請。嗬嗬，說句不好聽的，君達的上市是生不逢時啊！”
“你也沒必要這樣悲觀，路總是人走出來的。你如果下定了決心，我幫你一路引薦，應該能夠把這件事辦下來。”關卿卿很有信心地說。
葛風萍潑她冷水：“談何容易！現在不比通達上市的時候，幾年沒能把路走通的也大有人在。地方上一家企業跑上市，往往會牽動整個地方ZF都跟著一起運作，還常常撞得鼻青臉腫門在哪裏都不知道。”
“那是從沒有跑過上市的企業才會遇到的情況，有通達引路，君達會好很多。”關卿卿並不讚同葛風萍的話。
汪昕說：“難說啊，整個運作下來，動用的資金數怕也是驚人的。民營企業畢竟不比國企財大氣粗，路可以一路鋪過去，哪天鋪不動了，還不全趴下了？我倒覺得在股市不景氣、ZC麵又不寬鬆的情況下，通過國內A股上市這條路還是謹慎選擇比較好。”
“你的意思是通過香港上市？”關卿卿問汪昕。
楊隱搖頭說：“香港無論是主板還是創業板，企業的估值都偏低，我的興趣都不大。”
“其實，目前除了上市，可以融資的渠道不少，你不妨考慮一些房地產基金或是私募基金。”汪昕建議，“從君達的發展速度來看，光從銀行貸款肯定已經滿足不了你的需求，上市又不是短期內可以達成的目標，私募應該是現階段的最佳選擇。前段時間你不是還借用過信托基金嗎？這道理其實差不多。”
“這點你應該比我更清楚，國內現在的房地產信托產品其實並沒有獲得ZC和市場的支持，尤其是ZC麵的缺乏使得房地產信托的運營規模不但單一、規模小，期限普遍較短，流動性也差，而流動性差這一點直接導致市場發育的不健全。像REITs這樣能給商業地產發展帶來生機的真正的房地產投資信托基金卻一直不能進入國內，我們除了望梅止渴又能怎麼樣呢？”楊隱就著汪昕的話題和他深入討論進來，“但就你說的私募來看，倒未嚐不是一條可行的路子。至少免去了上市過程中的煩惱，能快速籌集到資金。當然，這對我們企業本身的運作能力也會是個考驗。”
“是啊，金融的高度監管是把雙刃劍，在保證資金可靠度、安全性方麵，這樣的製度功不可沒，但是對於市場的開放度和流動性來說，卻又不可避免地有一定的負作用。這需要逐步試點、改革才能慢慢完成的，一蹴而就是不現實的。對於你們君達這樣的企業來說，短期想要借由製度來達成融資夢想，也是一件不太容易做到的事。”汪昕感歎道。
“討論什麼如此熱烈啊？”姍姍來遲的汪小軒走到他們麵前，“汪行長，上次打高爾夫你怎麼沒來啊？”
“哈哈，不好意思汪總！那天正好總行來客人，脫不了身，讓你白等了！”汪昕對汪小軒歉意地說。
“嗬，我就隨口問問，你不必過意不去。”汪小軒又回到先前的話題，“你們剛剛在討論什麼？”