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第422章 求財(六)(3 / 3)

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“那咱們這裏的產量能夠跟得上嗎?”聽到張國強說的話,向天成問道。

“看來小成你一定是忘記了,之前我說過要將整個山都買下來,幾乎是一年四季都有成熟的果子,而且現在管理跟上去了,利用率也提高了,之前那個時候李闖那小子還舍不得錢呢,後來我硬是買了下來,後來不僅是那座山,連旁邊的山地我都買了下來,現在不單單是出山楂,連帶著,其他也都灌裝出品,由外地進貨,依靠著咱們這個品牌,銷售的效果都不錯。哈哈……如果當初不是買了這麼多的山地,現在還真的不一定夠呢。”說道這裏,張國強不禁十分得意的大笑道。

“對了,張大叔,你們這裏的事情,李闖他們,都不知道嗎?為什麼他從來都沒和我說起過?”向天成聽到張國強說道了李闖,向天成也正巧想問為什麼李闖不知道,當即順著張國強的話問道。

“他們啊,他們好像真的不知道,他們已經很久都不關心這邊了,而且我這邊也是最近才有起色的而已……”聽到向天成的問他話,張國強說道,說罷,張國強不禁突然低聲苦笑,繼續說道。

“其實,這也不怪他們的,一開始小成你投入了這麼多錢,可是收益卻十分的不明顯,甚至還需要追加才能夠堅持下來,本應該賺錢的東西,卻一股腦的賠錢,而就算是賺,也不過是那麼幾十萬而已,所以這也是難免的嘛。”

“這樣啊……”聽到張國強的話,向天成此時也算是知道了究竟發生了什麼。原來是李闖他們一直以為這裏沒有賺錢,所以便不再理會,畢竟李闖他們是習慣了黑道上那一本萬利的生意,對於這裏的這些小錢,當然看不上眼,這也是李闖的性格,所以向天成也就不再多問什麼,畢竟張國強都已經將這麼多錢交給自己,那麼向天成也沒有什麼好懷疑的,俗話說,用人不疑疑人不用嘛,更何況張大叔可是張霞的父親,更加沒有理由騙自己了。

“那麼張大叔你把這些錢都給了我,那麼廠子裏麵還有資金運作了嗎?”向天成忽然間想起來什麼,急忙問道。

“放心,放心,該做什麼不做什麼,我可是有分寸的,而且這些錢,本身就應該是你應得的嘛,而且這些可都是非常幹淨的錢,到哪裏花,也絕對沒有問題。嗬嗬……”張國強聽到向天成的話,笑道。

說罷,張國強繼續說道。“小成,有件事我想和你說一下。”

“恩?什麼事?”聽到張國強此時竟然用著似乎有些謹慎的口氣說道,向天成當然能夠感覺到張國強是有事情,所以當即問道。說著,向天成將剛剛張國強遞給自己的那些文件以及存折什麼的,遞給了身邊的王強。

而王強結果東西之後,當即也打開存折一飽眼福,再怎麼說,看著一個數字後麵那一串的零,任是誰都能夠激動一下的。

“是這樣,我想再成立一個公司,小成你或許不知道,現在國家之內,房地產開發非常的興盛,或許在咱們北方還沒有到那個時候,但是用不了兩年,房地產定然極其的興盛,而咱們東北這邊現在更是才剛剛起步,利潤極其客觀啊……可是現在土地方麵的審批非常困難,如果成立,審批以及一些必要的手續,必須要得到省裏麵的同意才行,不然非常的困難。”張國強非常嚴肅的說道。

“房地產?這個行業的確是一個利益極其巨大的行業。”聽到了張國強的話,向天成低聲點頭說道,說罷,向天成突然間不再說話,而是低頭思考著什麼。

向天成雖然不懂商業上的經營,但是對於房地產這個東西,這就像一個人,難道沒吃過豬肉還沒見過豬跑嗎?在一些發達的地區,房地產業那是相當的興盛的,而且國際上許多富豪,也都是房地產起家。

而看到向天成如此,張國強也是一個明白人,並沒有再次追問,而是靜靜的等待著向天成說話。

“恩,就這麼辦……”大概十幾分鍾後,向天成麵上浮上笑容,站起身,用著有些略帶著興奮的口氣說道。

“小成,怎麼樣?”看到向天成如此,張國強試探著問道。

“張大叔,你就放心創建你想創建的公司吧,我這邊會全力支持的,另外,我想公司也應該開在大些的地方,總部就設立在京城,而業務嘛。則是由北向南發展,跟著我們天幫擴展的腳步一點點進行業務的擴展。這樣的話,公司所到之地,也就是我們天幫的地盤,政府方麵還有那些所謂的釘子戶,我們這邊也會幫助你們搞定,這樣,對公司的發展,會起到非常決定性的作用。”向天成說道。

“小成說的是,利用你們的資源,這樣的確可以。而且當人手不足的時候,還能夠從你這裏調用一些,嗬嗬……”聽到向天成的話,張國強笑道。而笑罷,張國強的麵容突然變得有些嚴肅起來,對向天成繼續說道。

“不過……如果我離開了,公司設立在京城,那麼這邊的工廠怎麼辦?難道就放著不管了?再怎麼說,這邊的效益也不少啊……”

而聽到張國強的話,向天成不禁笑道。“張大叔,既然是要發展企業,那麼自然要用企業的辦法管理,有些東西是不用每一點都牢牢地抓在手中,該放下去的權利,就放下去,經營者,但是並不一定是管理人,你說是不是?隻要把握好了大局,剩下的,就讓他們去做嘛,是不是……”

“恩,小成說的對,看來我的這些觀念,還是標準的老頑固啊……哈哈。”聽到向天成的話,張國強有些感歎的笑道。

“放心,張大叔,我想好了,我們天幫也是時候轉型了,既然可以發展正規的事業,那麼就全力發展……另外,我還想給張大叔配一個人,讓他來輔助你……”向天成笑道。

“恩?是誰?”聽到向天成的話,張國強問道。

“嗬嗬,到時候,你就知道了,這個人現在正在我們的朋友那裏學習,相信到時候一定會對我們有極大的幫助,另外,在京城,我們的這個非常有分量的朋友,也會全力支持的,有了他的幫助,我們一定可以飛速發展的。”向天成並沒有直接告訴張國強這些事情,而是賣了一個關子說道。

“那我就等小成的好消息了……嗬嗬……”聽到向天成的話,張國強也不追問,因為他相信向天成到時候,就會告訴自己的,所以此時同樣笑道。

“這樣吧,反正我也要去京城,那麼張大叔明天就和我走一趟吧,也順便把你說的這件事定下來,如何?”向天成想了一下,說道。

“明天?這麼急?”聽到向天成說明天就要走,張國強說道。

“恩,這種事情,當然是越早定下來越好,而且張大叔或許還不知道,其實我這邊現在可是極其的需要資金,如果這個公司能夠盈利,這可是幫了我一個大忙啊……”向天成此時也不隱瞞什麼,對張國強直言說道。

“原來是這樣……小成你怎麼不早說?早說的話,我這邊早就把錢送過去了啊……”聽到向天成的話,張國強問道。

“嗬嗬,早我不也是被蒙在鼓裏嗎?我也沒有想到張大叔的這個食品廠,能夠做到現在這種程度啊……相信任何人都想不到的。而且我也是剛剛得到的消息,事情非常的緊急啊。”向天成非常無奈的說道。

“嗬嗬……小成這話說的我都有些難堪了……”聽到向天成的話,張國強笑道。

“對了,張大叔,如果真的成立房地產公司,需要投入多少錢?又需要多少時間才能夠收回成本,轉為盈利呢?”向天成問道。

“先期的投入我想工廠這邊就能夠解決,這點小成你就放心吧,絕對不會太高的,因為隻要政府的執照一下來,那麼有沒有辦公地點,都是可以的。而且最為主要的就是房地產不像其他的行業,隻要有門路,能夠將用地合法審批下來,那麼一切都不是問題,因為現在國內都在施行預售,也就是說房子沒有動工,還沒有工人的時候,就可以先賣房子,而這,也是一些投機倒把的人喜歡之處,但是我們不同,我們必須要正規,因為這樣,才能夠形成一定的威信力,讓百姓甘願掏錢買房子,做投資。所以說,如果手續順利,那麼用不了半個月,即可進入銷售。”張國強思考了一下,說道。

“恩,我明白了……那麼到頭來的收益究竟能夠如何?”向天成的這個問題,才是最為關心的。

“那麼咱們就這樣算一下。不算高層,隻算最普遍的七層多層住宅樓房,每棟樓五個單元,每層兩戶,每個單元一共十四戶,那麼每棟樓也就是七十戶。在咱們東北,就按最低的每平米兩千塊,那麼一百平米也就是二十萬,一棟樓下來的話,也就是一千四百萬,如果一二層作為門市房,那麼價格還會高出許多。當然,這都是毛利,實際上還需要刨除最基本的土地費用,人工費用等等……但是,即便是這樣,他的收益,也是極為可觀的。因為現在即便是那些邊緣的縣城,他們住宅的每平米價格,也不止兩千,就連H市那種地方,均價也有五千左右,特殊的地點還要高出許多。而且再者,建樓房,是不可能隻建一棟的,怎麼也要形成一個小區規模才行,這樣才能做出樣板,讓老百姓對我們公司有足夠的信心。”

此時張國強所算的這筆帳,似乎他早就已經想過了,張口即說出了這樣的一套公式,這讓向天成不禁發笑,不過向天成這不是在笑張國強的這筆帳,在笑他早就想到了這些,而是在欣喜自己的天幫或許能夠真的堅持下來,通過一條白養黑的一條道路。

雖然這樣的事情,也就是黑白道結合的事情在Z國並不是頭一例,但是大部分人都黑養白,也就是說在白道發展到一定時候,自然而然出生黑道的背景,而像向天成這樣,由一個純粹的黑社會,來發展白道的生意,卻的的確確是頭一遭,而這,或許就是向天成一直所期望的,不過,這次並不是向天成本身的緣故,而是一種被逼無奈,一種隻能這樣才能堅持下去的原因。

不過,向天成的這次決定,卻再次展現了向天成的英明,因為這次所做的事情,也終究促使天幫成為了Z國第一大幫派的基礎。不可撼動的基礎。