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後來看形勢不妙，他便把地變賣了。
還一地賣兩家，又收了兩家訂金，卷了錢跑沒影子，讓幾家打了幾年官司。
韃子來了後，對這樁官司也沒個結果，但卻因為八旗圈掉了這塊地，所以這官司也就不了了之。
現在大明收複濟南，於是幾家又打起這舊官司。
誰料姚啟聖一番調查，認定當年姓危的私賣宗藩田產，所以那個買賣是不合法的，畢竟地是屬於德藩宗室的。
不論是羅籍還是孔家，其實都是被姓危的騙了，既然被騙了，就找姓危的，地仍歸德藩。而現在朝廷的政策，宗藩土地收回國有，因此這些地就直接沒官。
這一下，誰也爭不到了。
幾家買地被騙的銀子除非找到姓危的，可就算找到，這銀子估計也花掉了。
他們當然不願意，就要地，但姚啟聖不理。
羅籍就天天鬧。
然後姚啟聖既然是那種三年能賺二十萬兩銀子的人，還能說服楊捷獻濟南城，就不是一般人。
既然羅籍不老實，那就想辦法讓他老實，他也不去找姓危的，反正也無處找，他就找羅籍，派人一番明察暗訪。
果然查出了許多問題。
比如他報上官的一塊地，一頃五十二畝，說是崇禎末，用價銀三十八兩買到的庶宗田地，還出具了買地契約。
可姚啟聖一番調查，發現這樁交易是假的，那位宗室早沒於戰亂，根本沒有賣過地給羅籍，是羅籍侵占了這塊無主地，然後現在上報說是買賣的。
這個羅籍平時就是個訟棍，平日把持衙門，包攬賦稅。
清占領山東後，一麵是八旗跑馬圈地，一麵又是把藩田變價更名。
所謂變價更名，就是把沒收的這些皇莊王田以及勳戚田官田等，估銀變賣，以收取賣地銀補貼財政開支。
這羅籍平時在曆城縣衙那就是個攪屎棍，否則一般人也不敢跟孔家打官司糾纏不休。
他勾結縣官胥吏等一起，把那些田地或隱占侵沒，或低估賤***如天啟帝皇後的父親張國紀，封太康伯，在曆城有賜給的好地十六頃，沙地十六頃六十三畝零。
曆城縣奉文變價賣給羅籍，好地每畝估銀九分，沙地每畝估銀四分五厘。
這個價格，就算是戰亂之時，也賤的過份了。
可他們上下勾結，愣是敢估出這樣的價格，嚴重賤賣，侵吞資產。
北京清廷裏的韃子官員們，就算遠在千裏之外，也知道這價不對，哪怕他們也出銀上下打點，仍然還是三次駁斥，認為變價太低，於是羅籍夥同知縣等一年內每畝增銀，增了三次，也不過是好地提高到每畝二錢五分，沙地一錢二分五。
一兩銀子能買四畝好地，能買八畝沙地。
而且這一畝還是大畝，相當於正常三畝，這意味著他們實際上一兩銀子買了十二畝好地。
通過這樣的手段，羅籍隻用幾百兩銀子就吞下了這三千二百多畝地，實際上是九千六百多畝地。
這家夥，還聯合其它人把濟南府的官田五百七十三頃，投到端重親王博洛名下，實際上是把官田變成了自己的私產，向博洛繳租後，剩下的都成他們的了，而本來那是公田，一切都是官有。
通過這種種手段，在清占領山東的這幾年，羅籍雖然仍然還是個秀才，但卻成了曆城首富，甚至是濟南有名的大地主。
他們還通過一些其它手段占田，比如把藩王的田產，當做荒地上報官府，然後成了自家開荒地，熟地變荒地，產權易主，還能免交幾年田賦。
羅籍區區一個秀才，當然不是個例，實際上明末這種情況非常嚴重，而清軍侵占山東後，他們趁著變價更名藩田等的機會，更是掀起瓜分侵占的盛宴，幾乎各個府縣的豪強士紳都參與其中，而山東省府縣各級官員、胥吏，也全程參與配合，甚至收受賄賂銀錢到手軟。
大量的良田熟地，被他們當成墾荒地上報登記易名。
而許多藩莊王國，被他們以每畝幾分銀，或一二錢銀一畝賣地，瓜分買下。
甚至通過更改大小畝、熟地、荒地、水田、旱地等方式，侵占利益。
所謂的變價更名，其實就是山東士紳聯合一起，把原來大明宗藩、勳戚、官田瓜分侵占的一個過程。
說是更名變成民田，其實就是賤賣侵吞，上下一起勾結。
所以在以前，各地田產多的主要是宗藩，比如山東的幾個藩王府，各占兩三萬頃地，但其它地方豪強世族手裏地並不算太多，幾千畝上萬畝已經很多了。