為保證拆遷不出問題，首先需要約束的是主要負責拆遷的建築公司的行為。
為此，在組織拆遷之前，小海找來了市建一公司的經理錢大同。
小海說：
“錢經理，事情到了這個地步，事情也算成功了一半了，下一步就要看你的了。”
錢經理興奮而又感激地說：“兄弟，你放心，哥哥我知道怎麼做。”
小海笑了笑，接著說：“不過，錢經理，還有幾個問題我想和你說一說，不知你願不願意聽？”
錢經理隨口說道：“兄弟，你這就見外了，你想說什麼就直接說，哥哥我一定照辦。”
小海笑了笑接著說：
“我第一個要說的問題是在拆遷過程中，可能會有難說話的人。但是無論你用什麼辦法，什麼手段，前提條件是盡可能不要傷人，死人的事絕對不能發生。原因很簡單，如果死了人，不但你會被追究法律責任，城建委也會受到牽連，這樣工程也就耽誤了。”
錢經理晃了晃大猩猩似的身材，肯定地回答：
“兄弟你放心，傷人、死人的事絕不會發生。我知道兄弟你也是為了我好，哥哥我知道怎麼去做，做到什麼程度合適。”
小海聽了繼續說：
“第二個問題是，拆一半，建一半，你覺得先拆那一半好呢？”。
錢大同想了想說：“我覺得，應該以中間南北人行道為界限，先拆東麵一半，那裏靠著曆史博物院，拆起來也方便。”
小海點點頭說：
“錢經理，不瞞你說，我也是這麼想的。不過對外麵的人隻能說，為了縮短工期，提高效率，先從東麵拆起，東麵開工後，再拆西麵，大家要統一口徑。”
錢經理點點頭說：“這我知道，你就放心吧。”
小海接著說：“第三個問題是，這次我們建委的領導們沒少替你說好話，我想這次要想法給幾位領導也順便解決一點房子問題。”
“兄弟，你怎麼想就直說。”
“我是想，在建房時，你可以把每層樓房的層高降低十幾公分，這樣在不增加你的建築成本的情況下，就可以多出不少的房子。你把這些房子拿出一部分，分送給市長、書記和城建委的相關領導。你想想，這是多大的人情，將來你有什麼事辦不成，我和白主任的工作也好做，你說呢？”
錢大同聽完笑著說：“高，兄弟，你真是高人，佩服，我怎麼就沒想到做這種無本的人情，這樣的人情哥哥我不做豈不是傻子？”
“嗬嗬，我就知道你錢經理是明白人，所以才和你這樣說。”小海笑了笑說道。
“兄弟，那下一步該怎麼做？”錢經理問。
“明天開始我們就召集政府，居委會，街辦，派出所等有關單位開會，成立拆遷領導小組，你們是主力，要派得力的主管人員參加。小組成立後，就開始動員拆遷，你回去抓緊準備吧。”
“好，我這就回去動手準備。”
第二天，書院街拆遷領導小組成立，拆遷工作正式開始。
在召集書院街居民開完居民拆遷動員大會後，拆遷小組就分成若幹個分組，開始逐門逐戶測算、說服勸導、簽訂搬遷合同、發放過渡費用、搬遷、拆除舊房等等。過程耗時費力、複雜而又繁瑣。
兩個多月以後，東半部分的居民除了幾家之外，基本搬離，舊房子也基本拆掉。