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王旭東當時是這樣對郭鈺說著的。但是郭鈺卻並沒有這麼容易就聽他的，畢竟他們之間私交歸私交，真正牽扯到重大的投資決定，郭鈺永遠都還是理性行事，這也是她本身的性格，也是華海能夠發展到今天的重要原因。
“旭東，首先我必須說，你這個提議，對我來說確實很有吸引力，畢竟華海現在在東海來說確實非常需要一個新的發展機會，聽起來你說的這個，會是一個非常好的?機會，而且我也相信旭東你絕對不會說坑我，更相信你的眼光。”
“但是你知道，商場如戰場，非常的殘酷，而華海不僅僅是我一個人的華海，我要對整個華海的發展，對底下所有的人負責，所以單憑我對你的信任，不足以拿來說服董事會說服大家去做這樣一個決定。因為無論是華海還是任何一家高檔商場，還從來沒有開在工業園區的先例，都知道工業園區的消費，尤其是對高端品牌的消費，根本無法與市中心這些地段相比。”
“更何況，這樣一個工業園區還是建立在新塘縣裏頭，新塘縣是什麼樣的地方，你我都是一清二楚，那地方如果說現在有政府牽頭把那麼大一塊地拿來高投資建設工業園，去興辦企業的確是個不錯的選擇，但是建設商場，說真的我覺得不是一個明智的選擇。無論是從交通還是輻射範圍以及本體的經濟來說，都不適合去開發華海這個級別的商場。華海也從來沒有在三四線以下的城市開發商場，雖然未來的趨勢麵臨著下沉到三四線級別的城市，但是畢竟與新塘縣還是有著天壤之別的，我還必須要考慮清楚，這樣的選擇會不會有損華海整體的身價和地位。”
郭鈺慢慢地說著這些，隨即抱歉地說著：“旭東，希望你理解，我不是不相信你，但是你必須拿出足夠能說服我的理由，這樣我才能夠去說服董事會的人去做這個決定。這麼大的一筆投資，一旦出現問題，那我就成了華海的罪人了。”
王旭東笑了，其實郭鈺根本不用說這些他也能夠理解，所以他也單刀直入地給郭鈺分析著：“郭姐，謝謝你對我的信任，我知道你這些年來把華海發展到這個規模，每一步都走的不容易，都是憑著敏銳的決斷力，還有對企業的負責。”
“我之所以認定這個區域適合華海這樣的大型商場，當然不是看眼前，而是看未來的發展潛力。這個工業園區注定不同於以往那些工廠集中、勞動密集型加工企業為主的工業園區，這些工廠型企業往往成本高利潤低，很難在凍哈這樣的地方存活，還有汙染也比較嚴重，所以正在逐步撤離。而這個新的工業園區，未來則是高新企業，像是互聯網、金融類型的企業為主的一個工業園區。”