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王旭東笑了，郭鈺的回答他並不意外，“但是郭姐，首先就是，所有的投資都是伴隨著風險的，沒有任何風險就能夠賺到錢的項目是不存在的。郭姐你做生意高投資，肯定不是看這個項目有沒有風險，而是看風險到底是多大，能不能夠承擔或者是盡可能的避免，回報比大不大，綜合起來進行判斷到底值不值得進行投資。要說是因為有風險就不去投資，那估計就不會有華海集團了。”
郭鈺笑著點頭：“你說的有道理，但是我在董事會上可不能這麼說。事實上旭東，從我個人的角度來說我是完全支持你的這個想法，因為我相信你的眼光，包括這個項目我也有所耳聞也了解過一些，但是本來是打算投資一些其他的企業。主要是，建設商場這一塊，是集團的業務範圍，否則的話我情願是個人出資，去支持你做這個項目。”
按照郭鈺跟王旭東的交情，她說這話絕對不是假客套。
“這樣吧，我確實對這個項目很感興趣，而華海也的確需要一個突破口，我回頭去安排人做一下評估和分析，做一份報告出來，然後拿到董事會上去跟大家去解釋，去說服他們。”
王旭東連忙擺手：“使不得，郭姐，你幫我的都夠多的了，可不能說再讓你個人出麵。再說根本也沒有這個必要，我是有很大的把握，才會想到說請華海集團來參與。”
“郭姐，調研之類的，這個功夫可以省了。我當時準備進入這個工業園，也是花了很大的代價，請了許多的專業機構做調研，還有包括一些我自己的分析，和我所能夠掌握到的信息。這樣，郭姐，我提供一切無關機密的資料，風險評估你們有專業的市場部，他們會去結合所有的因素去做最客觀的評估。最後一定能夠得到一個合理的結果，到時候如果說你們市場部的評估說是風險過大，集團無法承載，那你再說這個項目不可行，直接放棄掉，那我絕對沒有二話。”
“當然，其實郭姐你有你自己的判斷，你最清楚這個新的園區商場到底是否可行，現在加上這些資料做準備，足以說明，這個園區商場所能夠帶來的利潤遠遠大於這些風險，我相信說服你們董事會進行投資不是問題。”
王旭東的準備工作做到了十足，把一切能省的時間都給省了。所以郭鈺很快地就召開了董事會，去提交這個工業園區建設新商場的方案。
而最終的結果是順利通過，所以王旭東又跟郭鈺談了具體的合作方式。他現在手裏頭有地，而且是位置最好的，包括一係列的政策也都是最優惠的，即使是郭鈺出麵以華海的名義，也不可能說拿到更好的條件，何況還有先租後讓這些的條件。但是他目前把這一百畝全部開發完，也不現實，所以他跟郭鈺談判的結果是他以入股的形式參與。