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包飛揚確實希望園區的麵積越大越好。
華國因為人口眾多，土地資源稀缺，對土地用途的規劃和管理比較嚴格，其中有一條很重要的農田保護政策，也就是每個地方都不能隨意改變耕地的用途，地方『政府』並不能隨意改變土地用途。
彙潯區作為浦江市郊區，縣改區還不到一年，除了縣城、幾個鎮的鎮區，大部分土地都屬於耕地，城鎮用地和工業用地並不多。現在要建設天江鋼鐵工業園區，劃出的地方除了一部分沿江的荒灘荒地，大部分都是耕地，而要將這部分土地拿出來進行工業開發，改變土地的用途，已經不僅僅是彙潯區能夠做到的事情。甚至連浦江市都不能決定，需要上報發展委和國土部審批，而且這麼大的項目，基本上要內閣拍板才能通過。
園區的規劃一旦通過，彙潯區就能夠按照規劃在園區範圍內進行招商引資，進行工業建設，但是園區外的土地用途還是不能隨意改變，所以為了以後的發展，包飛揚自然希望園區規劃的麵積越大越好。
這也是各地熱衷搞開發區的原因，因為你不搞開發區，就沒有可能搞大規模的工業建設。當然一般的開發區麵積也就幾平方公裏，不管是大小還是重要『性』，都不用國土部審批，但基本上也要到省級部門審批。
當然，開發區也不是申請的麵積越大越好，麵積越大，審核越嚴格，而且國家對各級開發區都有嚴格的規定，也不是你想申請多大就能申請多大，就算是浦江市，要申請開發區，也必須有合理的規劃，對耕地底線有合理的安排，進行適當補償。
除了土地之外，開發區還有一個好處，那就是開發區對入駐企業都有各種各樣優惠政策，比如優惠的用地價格，各種稅收返還，還有產業扶持資金等等。這種政策，也不是地方上想給就能給的，同樣必須得到有關部門的審批，像返稅這樣的政策，還需要國稅部門配合。但是開發區就不一樣了，開發區的優惠政策可以得到上級的整體審核批準，然後隻要是開發區的企業，就能夠按照優惠政策執行，國稅部門也會按照政策進行減稅、返稅。
正是因為開發區在這兩方麵的便利，所以各地才會出現開發區『潮』流，大家紛紛搞開發區，而包飛揚也希望鋼鐵園區的麵積要足夠大，為後續的發展留足空間。當然，鋼鐵園區已經得到中央的批準，至於具體的規劃麵積，二十幾平方公裏應該很容易得到批準，市裏也是這麼考慮，至於後續發展，也可以到時候再申請擴大。不過，包飛揚也是考慮到園區發展的需要，覺得還是一步到位比較好，第一步起碼要做到三十多平方公裏，因為在包飛揚的計劃中，園區的發展會很快，因為國內的經濟很快就要起飛了，而有足夠的土地，才能進行更合理的產業布局，並留下合理的空地，等待日後慢慢填充。
如果初期規劃的麵積太就沒有辦法讓不同的產業分布開，後續項目越來越多的時候，整個園區的布局就可能不夠科學合理，會造成不必要的損耗。
在這次協調會上，市長楊成林親自拍板，定下了天江鋼鐵產業園區發展規劃的總體框架和一些原則問題，楊成林代表市『政府』表示，原則上支持彙潯區確定的天江鋼鐵產業園區的產業發展規劃，以及總麵積35平方公裏的規劃，以及50平方公裏的預控區域。
除了麵積問題，其他一些爭議問題也基本上敲定，這也掃清了鋼鐵園區規劃最終確定並通過審核的最大障礙。
“市裏麵可以支持35平方公裏園區的規劃，並預控50平方公裏的區域，但這個方案能不能得到發展委的同意，相關的工作可能還需要多做一點！”會議結束以後，楊成林將包飛揚叫到辦公室，常務副市長周坤林也在。
楊成林說道：“要想得到發展委的支持，除了規劃上要做得更加細致以外，你還要讓他們相信這個規劃不是空想，要有一些具體的投資計劃，尤其是當前能夠確定，或者已經有眉目的！”
楊成林看了包飛揚一眼，然後繼續說道：“新浦鋼的長流程煉鋼，還有不鏽鋼、無縫鋼管和鍍鋅板的合資項目都已經敲定，在鋼鐵冶煉和鋼材生產方麵，已經具有足夠的說服力，這也是天江鋼鐵產業園能夠得到中央重視的原因。不過你要這麼大的園區麵積，還要發展煤化工、金屬加工和新材料產業，在這方麵也要有一定的說服力才行！”