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第435章 算總賬的日子到了(2 / 2)

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(毫無疑問,按照經典定義,“金融”才是虛擬經濟,而互聯網不是。國內有很長一段時間,大家覺得互聯網是虛擬經濟,這是誤解和被別有用心的人汙蔑了。)

不過現在顧驁是虛擬經濟的既得利益者,就暫時選擇性失明一下,不去想這些不痛快的事情了。

1月8日,星期四,一大早,顧驁就由保鏢護送著去了華生頓國際機場,然後經停東京、飛赴香江。

預計在香江逗留兩三,周日就能飛回來。

之前幾,他也火線調集彙兌了價值數千萬美元的資金,弄到香江,想看看狗漢奸孔氏這次因為破產被強製拍賣的東西,有沒有什麼可以撿漏的。

資金調度並沒有什麼困難,因為溫哥華的地產生意,本來就是顧驁跟霍氏合股的。顧驁負責製造黑鵝和國際局勢導向,霍氏負責具體經營。

顧驁隻要在溫哥華把錢劃到霍氏賬上,霍氏在香江隨時可以給他等量的流動資金。

實話實,顧驁如今的總固定資產和流動資金,滿打滿算也就剛剛爬上10億美金級別,其他都是技術、品牌之類的無形資產。

真比有形資產,顧驁的家產依然沒有霍氏家族多,也不如其他香江排名前四的大家族。所以資金拆借調度的盤麵,香江富商的私有資金就應付得過來。

還需要努力呐。

當然顧驁如果把鯤上市,情況就完全不同了,類比一下去年雅達利的股票市值巔峰,就有0~40億美金規模。

但顧驁既然有充足的自有資金拓展業務,沒有融資需求,幹嘛去上市,他又不打算賣掉股份,那些於他如浮雲,都是虛的。

因為時差的關係,顧驁抵達香江的時候已經是9號周五早上了。為了倒時差,顧驁照例在航程的後半段,睡了七八個時。

下飛機時,麵對來接機的韓婷,依然可以保持精神奕奕的風采。

韓婷也不跟他廢話,一見麵就招呼他上車,然後在車裏遞給他一張長長的清單。

“這是……哦,孔尚忠要被彙豐銀行強製拍賣的抵押品清單?”顧驁掃了一眼,就看明白了,微笑著嘉許,“情報工作做得不錯。”

跟韓婷寒暄完,他才仔細一樣樣看起來。

拍賣品裏列在最上麵的,就是白加道0幾號的一幢山頂豪宅莊園。

那房子占地麵積僅僅亞於包船王的宅邸。,而跟邵爵士和李家、鄭家相比,那就不遑多讓了,完全是同一個級別。

至於建築風格,倒是各有千秋,沒什麼好多的——顧驁如果要買,買下來之後肯定要大興土木重新搞。畢竟原模原樣住破產戶的舊房子太晦氣了,怎麼樣也得破舊立新一下。

顧驁本人是無神論者,可香江其他富商大多是相信風水的,顧驁需要照顧到合作盟友的信心問題,入鄉隨俗。

白加道上的大型豪宅,按照建築麵積8000尺以內算(也就700多平米),加上5000尺以上的花園/平台,010年代的價位,那妥妥的都是10幾億港幣往上的。

如果是97回歸之後的價位,大約在~億港幣。(香江房價該漲的早年就漲了,所以新世紀十幾年也就漲了5倍,沒內地那麼凶),而80年代中期比之97又便宜了五倍左右,隻要5000萬港幣就可以搞定。

不過,孔尚忠這個老巢,麵積遠遠不是所謂的“白加道大型豪宅”就可以概括的,那是能排進整條道前5名的存在,大致跟後世李家的和記黃埔持有的8號是一個級別——也就是總占地有5萬尺之多,相當於前述行情的~4倍。

後世就算是馬風在白加道買房,也並沒有買到那麼大的。因為和記黃埔的8號都已經意識到沒人買得起,拆成了7個8000尺占地的中等戶型賣。

所以,顧驁要是現在拿下,絕對可以比後世馬風去香江湊數應景買的那個豪宅倍大。到015年行情估計要50億(但是有價無市,沒人會接手)

換言之,這套住宅到97回歸的價值,就有逼近10億,而眼下的估值在億多港幣,彙豐銀行的起拍價定在1億,希望有人肯早點接盤。

孔尚忠崩盤之後,因為整個紐西蘭全國牧業資產價格的大跌和地產波動,給彙豐銀行造成的缺口大約有0~0億港幣。

光賣掉孔尚忠價值億多的主莊園肯定還是不夠還的。幸好富豪都有很多房產,所以孔尚忠除了白加道之外,全香江另外十幾處房產也被拍賣了,還有兩棟高端品牌購物中心,和大批珠寶藏品等奢侈物。

不過其他房產和商廈,顧驁就沒什麼興趣了。他隻是買來自己住的,又不想再炒房。

畢竟香江這地方,你捏0年也就0倍的升值,上升空間已經不大了。要是去大陸,同樣的錢投資點有前途的東西捏上0年,起碼是數百倍了。