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郭東生聽到葉子書的分析，非常震撼，甚至都有點懷疑他所說的是否會發生，因為實在是太違背常理了。
針對第一條，郭東生不好做出評判，但是從太極集團能夠拿出上千億元投資萬城基業來看，賺錢肯定是賺得手抽筋。
從這個角度來說，確實是需要有一個投資宣泄口，目前能夠裝得下如此龐大的投資資金的地方，還真沒有幾個。
如果一下子投資大量的項目，以葉子書的人才儲備，是很難將這麼大的攤子鋪開來，最後會由於缺乏管理，不但不會賺錢，反而可能出現嚴重的虧損。
而房地產行業相對來說比較簡單一些，雖然由於全產業鏈的建設，攤子依然不小，但是終歸是屬於同一行業，具有很強的關聯性。
加上萬城基業房地產終端業務，對全產業鏈的控製力是比較強的，因為他們初期必須要依賴萬城基業才能生存。
這就給了萬城基業管理層更多的時間，來加強內部管理，理順業務關係，情況會慢慢好轉，至少內部腐敗情況不太容易發生。
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實際上除了太極集團之外，等到青龍科技公司和玄武科技公司火力全開後，也會給葉子書帶來龐大的資金。
這些資金除了會有相當一部分用於繼續投資研發和生產之外，還會有相當一部分資金剩餘，而這部分資金最終也有可能會流入房地產行業。
雖然葉子書有意進入紡織服飾行業，因為這個行業同樣可以提供大量的就業崗位，但是這個行業前期投資規模雖然也不算小，畢竟他要的是發展全產業鏈。
但是進入收獲期比較短，屬於投資小回報快的行業，是無法持續吞噬葉子書的資金，如果做得好的話，很有可能還會獲得非常不多的盈利。
目前隻有房地產屬於隻進不出的產業，就算是依靠租金，和投入相比，回報周期也會特別長。
更何況，房地產的市場規模太大，就算有些收益，也不夠繼續投資的，是葉子書認為現金投資的不二選擇。
初期可以使用自有資金來發展，等到一定階段，就可以使用銀行貸款來發展，因為自有資產規模龐大，就算是有大量的銀行貸款，也會在安全線之下。
目前他不敢過度使用銀行貸款，主要是不確定因素太多，人治現象明顯，等過幾年之後，可能會有很大的改觀。
其實對郭東生衝擊最大的還是第二條，他從小就特別羨慕那些拿鐵飯碗的工人，基本上吃穿不愁，從出生到死亡，都有企業來承擔，不要太幸福。
結果葉子書告訴他，這些端著鐵飯碗的工人們，從今年就會出現成規模的下崗，這說出去都不會讓人相信。
但是理性告訴他，這種情況是很有可能發生的，他這兩年也算是走南闖北，見識也比之前廣得多。
南方的私營經濟正如火如荼發展，加上外資的進入，國營經濟由於曆史包袱太重，且對市場的適應力有些遲緩，漸漸跟不上市場發展的腳步。
他已經見到過不少國有工廠已經開不出薪酬的情況，停工停產的也不在少數，這些國企隻能依靠政府的補助生存。
但是政府不可能長期補貼這些隻吃飯不幹活的國企，就算是再強大的政府，也經不起這樣的消耗，遲早會有決斷。
隻是他沒有想到，將來城鎮職工下崗的人數，會達到上億人，這個規模實在是太大了，大到任何人聽了都要心裏顫幾顫。
如果一個處理不好，真的會出現亂子的，這絕對不是開玩笑，當一家老小生存無法維持的時候，什麼事情都可以做得出來。
到時候社會環境之惡劣，他都可以想象得出來，到時候不是政府出台強硬措施就能夠解決的，因為治標不治本是解決不了問題的。
而老板竟然提前就開始針對這個最惡劣的情況布局，不管這個預測到底準不準，但是這份胸懷，卻是值得他敬佩。