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不建議拆除，那就要對這一片區域的功能進行重新的設計。方案很多，比如新建博物館，會展中心，商城，商業辦公區等等。
不過最終呢，市裏在綜合了各方意見，以及專家組的建議後，決定保留這一片區域，並且在這一片區域上建立藝術區。
具體的，參考京城的798藝術區。
市裏決定在這一片區域裏麵，以這些舊廠房和舊建築為主體，進行相關的改造，力求打造成整個西北最大的以藝術文化為主的綜合藝術產業區。
經過全盤考慮，市裏決定。這次這些廠房呢都將以個體或者打包對外進行出售，而出售所籌集來的資金呢，則是進行這裏居民的搬遷費用，以及輕工區域的整體改建費用。
不過呢，購買藝術區裏麵的這些建築呢有個前提，首先呢就是不能進行炒作，僅能自己或者租借他人使用。
其次呢，所有入住這裏的企業呢都必須是一文化產業為主，原則上不接受其它產業類別的企業進入。
還有呢，那就是凡是入住進來的企業，在進行改造的時候，不能破壞這些建築外部麵貌。一些有保護價值的，不能改變破壞。不能對舊建築進行拆除重建，違者將沒收其所有權。
最後呢，那就是為了打擊惡意炒房，所有購買的房屋五年內不得轉讓。
聽完杜娟的這一番話，韓櫟思索了一下，然後有些擔憂道：“如果是這樣的話，出售的價格會不會很貴。”
杜娟搖了搖頭道：“這次市裏的決心很大，也打算將這裏當做新的樣板工程來做。
所以才規定所有入住的企業必須是文化產業類別，還有就是五年內不允許轉讓。有了這兩條限製，基本上就杜絕了炒房團的加入。
炒房團手上的都是熱錢，他們所看中的都是一些周期短，收益高的房源。而這一條五年內不得出售，就已經限製了他們的進入。
更何況，這裏還必須是文化產業才能進入的，就更加縮小了使用範圍。因此價格不會高到哪去，所有我建議我們是否可以考慮一下。
一方麵呢可以解在咱們目前所需，另一方麵呢，這也算是一種長期投資。
看得出市裏對於這裏很重視，我想以後這裏的升值空間肯定很大。而且就算這個項目失敗，不是還有建築以及下麵用地嗎，這些也算能夠保值的啊。
而且我還打聽到了一個內部消息，那就是為了促進這個藝術區，乃至城東的發展，改善交通環境。
市裏決定已經在新建的地鐵延長到藝術區，目前已經在進行地質探測，以及路線規劃論證環節。”
嗯？聽到這裏，韓櫟也勾起了很多他前世的回憶。的確，未來這一片區域是藝術區，而且地鐵也將會延伸道這裏。
並且在以後市裏的規劃中，也是在持續性的加強城東區域的建設。尤其是在沿河的濕地公園附近，隨著世園會的成功舉辦，這裏也成了安西重要的高新和文化產業園。就房價來說，也是除了幾個較好的區域外最高的。
因此，就算是置業投資的話，在這裏也是十分有發展前途的。