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第41 章 租店鋪(1 / 3)

他們一路邊走邊聊著就來到了房屋交易所,他們到的時候剛好李大哥也正在,小七和李大哥說明了此次來意,又向李大哥詳細的介紹了自己具體的要求。

“李大哥,咱們又見麵了,我這裏又有生意要來找你了!還得請李大哥繼續費費心思,期待咱們再次合作成功啊!”

“歡迎歡迎,你這是信任我,我也一定盡全力,找我你就完全放心,你有什麼需要我一定努力服務到你滿意為止!”

“那就在這裏先謝謝李大哥了!”小七拱手說道,“李大哥,我這次來呢,是想要在一個人來人往熱鬧的地段,租個小店鋪做個小買賣。”

“我這買賣,需要來往的人多就行,住戶居民多的附近更好,我要做的是小吃食生意,主要是想賣給一些孩童,年輕人比較喜歡的吃食。”

“店鋪裏麵,前麵要可以擺一個大櫃台,後麵要有能做吃食的大廚房,至於店鋪裏能不能擺上三四張四人方桌倒是都無所謂。”

“我這吃食,在店裏吃可以,打包帶走應該更是居多,所以空間大小沒有嚴格限製,所以雖然需要熱鬧,但是也不比特別緊俏的商業區。”

“總之我要的就是地段熱鬧,有人多的地方就好,然後房租別太貴,要是前麵開店,後麵能住人就更好,達不到也無所謂,反正我們也租了住的院子。”

“那不知於姑娘你是要做哪類吃食,不妨說的更具體一些我琢磨琢磨,看看哪裏的地段更適合你的需要。”

“我要做的吃食是炸雞店,具體會做一些炸雞腿,炸雞翅,炸雞排,做出來會外酥裏嫩,我們還會設計香辣口味,蜜汁口味,蒜香口味,甚至還可以做一些定製口味。 ”

“孩童可以作為零嘴,女子可以姐妹茶話,男子可以佐酒小聚,即使老人吃也是酥軟宜入口,總之我相信一定會備受歡迎。”

李大哥聽著小七的介紹,又好奇,又期待,這麼新奇的吃食,聽都沒聽說過,但是聽了於姑娘的描述之後,感覺一定會特別好吃!

李大哥心裏有了個大概了解之後,再次拿出一本商鋪畫冊,小七和淩公子坐在旁邊也耐心地等候著,一邊喝著茶一邊看著李大哥拿著畫冊在翻找。

就看李大哥翻著思考著,同時在一些畫頁處夾上了標簽,過了大概一刻鍾以後,李大哥欣喜的抬起頭,“我帶給你挑選了五處,你先看看大概情況。如果覺得可以我們再去實地看看!”

“第一處是在東城的最熱鬧的商業街上,這裏的地段非常好,因此租金也相對比較貴,但是客流量是極佳的。”

“而且這個商鋪的左邊,目前是一家點心鋪子,他家生意特別好,每日都要排隊去買。”

“所以這個商鋪就是有利有弊,有利的就是去那裏的都是喜歡吃食的客人,如果他們對你的吃食感興趣,興許就順帶的買回去了!”

“因此也有不利的地方,萬一你做的這個吃食吸引不了他們,或者沒有點心鋪子更吸引他們,那麼可能也就會影響你的銷售。”

“右邊的鋪子是一個賣包子的鋪子,他家的包子也遠近聞名,早餐賣的最火,材料非常好,很多大戶人家會安排下人排隊打包買回去,老百姓也有很多偶爾買回去解個饞,所以他家和你想要的感覺差不多,富貴人家也買,老百姓也可。”

“他這個房租是一個月五兩銀子,格局很是符合你的要求,你看看這個圖冊,裏麵格局都有介紹。”

小七接過去以後,和淩公子一起看著,間或交流一下意見。

上次租房子,小七就覺得這位李大哥真的是業務精湛,每次推薦的房子都讓人大多滿意。

李大哥等待小七他們看的差不多,又拿過來另一本圖冊,翻到他剛才標記的那一頁。

“這第二處店鋪,則在城西的商業街,因為那邊也剛剛開發不久,雖然也是重點打造的一片區域,但是肯定目前還沒有城東那邊成熟。”李大哥繼續介紹道。

“不過,我認為那邊是很有發展潛力的,最近很多加官進爵的新貴都是安頓在那邊居住,我認為未來那裏也會成為一個新的商業中心。”

“而且這個店鋪的左右兩側也都是經營特色小吃的,雖然現在還沒有我剛才介紹的那兩家商鋪火爆,但是經營的很是穩定,收入也還很不錯。”

“所以我覺得,你到那邊去經營,也屬於商鋪剛剛起步階段。可以和左右商鋪一同發展,可以慢慢積累起穩定的客戶群體。”

“這邊的商鋪租金目前一對比,那可就非常優惠了,隻需要每個月3兩銀子,這樣,你經營起來應該就會壓力小很多。”

“如果你相信李大哥,這裏絕對是個有發展潛力的區域,未來肯定能趕上東城的繁華,那時候租金也一定會大漲。”

“不過,相信那時候你的生意已經做得紮實,收入穩定,可以應對租金的漲幅了!”

小七和淩公子對視了一下,又仔細看了一下李大哥遞過來的商鋪的畫冊介紹,也覺得這個商鋪的性價比更高一些。

雖然小七目前對租金的壓力並不擔心,但是也還是希望能夠找到投入小,回報大的最好辦法。

接下來,李大哥又向小七介紹了另外三處商鋪,租金就更為便宜一些,都在一二兩銀子左右,商鋪大小也更是寬敞一些。

隻不過這幾個商鋪就更地處平民百姓所聚集的區域。小七覺得雖然人流量夠大,商鋪租金也更便宜,但是她怕銷路卻沒有前兩個商鋪暢通。

因為對於老百姓來說,溫飽問題才是更大的問題,能有餘錢總買零嘴吃的人家並不會太多。

但是如果設在更偏於富裕人家居多的商業中心,客戶資源更好一些,而且老百姓偶爾逛街過節的時候也總會去買點特色吃食。

小七和淩公子商討了一下,斟酌了各種利弊,最後還是更傾向於第二處商鋪。雖然第一處商鋪更為成熟,而且看起來前景更好,但是小七覺得租金還是有點偏高。

對於小七做的吃食來說,她也不想把成本弄得過高,她更想走的經營路線是薄利多銷。